按照租赁合同规定，违约方需支付一个月或者两个月的租金作为违约金，根据契约合同不同要求也会不同。要具体看合同的详细说明。...

这个是可以和房东商量的。然后制定新合同，按合同来执行。需要看租客的需求。...

这个要看具体租房合同是怎么写的。通常来说，中途退房是需要交纳违约金的。要看房东是怎么定的。...

一层通常会安装更多的防盗锁。可以参考下“日本公寓一层居住优势排行榜”。第一位 不需要在意会给楼下带来噪音和震动。相比日本一户建，公寓自然更需要注重隔音。居住于公寓的一层，楼下没有住户，走动的声音完全不...

首先，租客会收到来自房东或管理会社的支付催促书。如果在期限内补交租金，就可以继续住下去。不过，因为拖欠了一次，这位租客和房东的信赖关系就会不像以前那么牢靠了。为此，签署「再拖欠了房租的情况，马上腾出房...

也可以自己去相关网页查找房源并递交资料申请。但一些房源的房东是不愿意租房给外国人的，所以需要比较麻烦。通过中介找房源很方便，而且还可以帮忙办理手续。...

“外国租客的主要问题分为三类，生活声音、垃圾的分类、入住者增加。”这对外国租客与房东来说都是值得注意的。 生活声音方面不仅是外国人，集体住宅的生活声音问题是不可避免的。如果有外国人入住的话会...

日本房租的支付方式是可以定期扣卡的。如何支付会写明在合同里。如果不确定的话可以向管理公司或者房东询问。...

如果日语交流没有问题，也可以在网站上自己申请租赁房源。问题是，有一些房东是不愿意把自己的房子租赁给外国人的，所以租客找房子比较麻烦。如果交给中介来做，可以省去不少麻烦，中介帮忙整理租客材料代为申请也很...

在日本租赁公寓，合同上标注了能够住几个人通常就只能是几个人。如果想带朋友去居住，最好提前征得房东的同意，以免被认为是违规。...

“即使是单间公寓也有8万日元（约4034人民币）。”此次调查的房间布局包括1R、1K、1DK、1LDK，1个月的房租水平在4至11万日元（约2017至5547人民币），平均值为7万6467日元（约38...

在租房合同快要到期的时候，管理公司或房东会发来通知。希望续租的话，需要在更新合同上签名并寄回，之后将更新费、租金更汇给对方。就可以简单的续租了。...

要看房间里已经有什么家具，再做准备。通常需要自己购买小家电、桌椅等等，但也有房东都准备好了、可以拎包入住的情况。...

按照租赁合同规定，违约方需支付一个月或者两个月的租金作为违约金，根据契约合同不同要求也会不同。要具体看合同的详细说明。...

日本出租的房子一般不带家具家电。室内设备一般包括：厨房，浴室，厕所，衣柜，空调。其余设备需要租客自己添置，搬家时需一起搬走。但为了吸引入住者，有的房东也会适当的放置一些家具，要看具体情况。...

看租房合同是怎么写的，比如约定的是租房多久。通常合约都是一租两年。不到时间就想搬走需要交纳违约金。...

敷金、礼金、中介手续费、火灾保险费、钥匙的更换费用，加上消费税。也就是说，除了租金外，首月所需要的费用加起来大约是月房租金额的4倍。之后就是每个月的固定房租了。...

租房根据房间位置和大小差别较大。比如东京附近20㎡左右的单身公寓，一般在3000-5000人民币左右。如果是40㎡左右的一室一厅或者2居室，价位约在5000-1万人民币。...

日本比较常见的租房网站有以下几个：Suumo（网址 https://suumo.jp/chintai/kanto/）Homes（网址 https://www.homes.co.jp/chintai/）...

日本腾退房屋是需要归还原貌的。除了正常的使用损耗，其他的都需要还原。也要清扫干净。由于租房的时候需要支付敷金（理解为押金），如果你不把房间打扫干净，一般的房东会直接从你的敷金中扣除，然后再把剩下的推给...

在日本租房审核被拒可以从保证会社和房东审查两个方面找原因，被拒的最大原因还是在于房东审查，因为这是没有参考标准的。保证会社审查时，只要条件符合、一般都会通过，如果电话联系不到你的话，也会被拒，如果你租...

没降低。下面是日本媒体公布的2020年12月时期一个人生活（单身者）的房租平均数据。先来看看日本全国的平均值，是一个人生活的平均房租。一居室（比较普遍）的日本全国平均房屋月租金为5万日元左右，根据地区...

能否退房主要看合同内写明的关于退房的条款。日本很多租房合同会写居住未满一年的需要一个月的违约金，这样的情况，提前一个月到2个月退房的通知（提前多少的期限需要确认合同），赔付一个月的违约金即可。...

在日本租房子的时候除了房租以外还需要交纳各种各样的费用，其中最需要令人注意的就是敷金和礼金。而作为收取方的房东，相对于明确是作为押金的敷金，退租时无需返还礼金确实更需要加深理解。礼金是租房时租客付给房...

在日本，个人将房产出租时，将会产生所得税、复兴特别所得税、住民税。另外，将一定规模以上的房产出租的情况还会产生事业税。本次主要介绍个人房产出租时的不动产所得税。1.房产出租时产生的税金其实，如果是工薪...

房租押金，一般是1、2个月的房租。礼金，一般是1、2个月的房租。中介手续费，一般是1个月的房租。更新费，更新契约的时候交纳，一般是1、2个月的房租。在日本租房，需要注意退房时候整理好房屋，有房屋原状恢...

首先，得知道「敷金」是什么。它相当于押金。通常在签订日本租约时，租客会缴纳相当于租金1-2个月的金额给房东。在租约期满时，房东需要将扣除掉修缮费用。当在日本租房退租时，家具搬运等事项已经完成，在这种房...

要提前找房，因为不是看完房子就可以秒搬进新家的。看房的时候可以顺便在附近走一走，看看生活设施充足与否。准备好租房一开始要交的各种款项，比如礼金、换锁花费等等。...

在日本，3月大多是租赁契约的更新时期，也是租房需求达到顶峰的季节。之后，4月开始工作、升学等新生活，因此很多日本人会提前租房，准备相关事宜。这种“搬家热”时间段需要有所准备。...

日本租房水深这个事怎么说？日本房屋租赁市场信息很透明，而且制度很完善，信息都标的很清楚，还可以实际去看房。而且法律修改之后，对租客和房东的义务表的更清楚了。我觉得谈不上水深不深的，多了解信息就行。...