“房价太贵了。”小J已经放弃在北美某国购房的念头——那里的房价实在是太高。 自童年起，小J就频繁前往日本旅游，因此将购房目的地定在日本，计划尽可能的于两国之间多多往返。 （下文以小...

2022年，小M正式成为日本房东，目前是在东京都内持有6套区分公寓的投资家。 根据过去的经验，小M分享了自己的购房标准（下述为小M口吻）。 第1、2户是从“大失败”开始的。&nbs...

人们对“日本房地产投资”的印象多种多样。有人憧憬着获得稳定房租收入的“不劳而获”，也有人担心房产空置风险。 但是，“靠房产投资累积巨额财富”，这种投资家的起步故事总是令人好奇。 如...

确定投资日本房产之前，很多人都会产生这样那样的疑惑：“只投资单间公寓的话没问题吗？”“即使是东京，因为总人口在减少，租客也减少，而一居室公寓多了起来不是很危险吗？” 这次的回答者是个人投资家...

身处东京23区的房地产投资圈，小P常被问到各种问题：“手握37户单间公寓，真的没问题吗？”“这么多房产，贷款肯定压得喘不过气吧？” “总是好奇，为什么我敢囤37间东京公寓？”每当提及自己的资...

这次介绍的是“40+自由职业者东京买房”的真实案例。（下述内容以购房者口吻叙述） 作为常年奔波于惠比寿、六本木、中目黑等东京多地的采访者，我的日常没有固定通勤路线，却对“机动性”有着高要求。...

在雷曼危机等市场影响较大的事件中，深谙股市博弈的日本艺人X女士敏锐捕捉到资产配置的短板：股票市值可在短期内暴跌数成，而优质不动产的租金现金流却展现出惊人韧性。 这种“波动与稳定”的对比，促使...

在日本，40岁左右决定买房的家庭很多，他们普遍认为：随著年龄的增长，无论是制定收支计划还是申请贷款都更有底气。 当然，外国人在日本买房并没有年龄限制，倘若有购房意愿，  ...

日本东京都内的公寓平均价格持续高涨，但贷款条件合适，很多人都在烦恼房产的买入和卖出时机。这次的案例中，小P分享了关于购买、出售日本公寓的真实体验。 2017年，小P购买了日本3LDK新建公寓...

M夫妇从高层公寓搬到了一户建。“选择离最近车站步行5分钟的土地。不用介意别人视线的中庭、单间独立的生活空间、将来可以部分出租的格局...，以这些要求为基础，推进了房子的建设。”兼顾隐私和开放感的中庭。...

2023年4月，日本东京23区发售的新建公寓每户平均价格约为1亿1773万日元（约594万人民币）。从首都圈整体来看，平均价格为7747万日元（约391万人民币）。 买房子被称为人生中最昂贵...

“在市中心车站附近购买1亿日元的公寓，10年后价值翻倍。于是新贷款买了2亿日元的公寓，3年后变成了3.5亿日元。”M先生实现了梦幻般的日本房地产投资。 除了买房出租，自住房能作为“资产”来考...

今天的主角是30多岁的中国男性A，精英上班族，年收入约2000万日元，在东京都内拥有多套房子。A先生将购买日本房产的条件列举出主要的3点：一是距离房产最近的车站属于大型车站。二是从车站步行到房产不超过...

F先生在选择投资用日本房产的时候颇有一套自己的讲究（下面以F先生的口吻来叙述）。 我个人比较倾向于二手房，因为新建房屋在销售时的价格比较高。如果是出于实际居住来购买的话确实新房更招人喜欢，没...

很多希望进行资产运用的房产投资者都是手头资金充裕且本职工作繁忙的情况，因此对日本房产投资事前了解得比较少。 L先生就是这样。从朋友那里听说日本房产经营是一种能够较为稳定产生收益的投资，于是就...

A先生浅谈了自己的日本单间公寓投资经历（以下为A先生口吻叙述）。 为什么选择了单间公寓呢？大家都知道，日本的人口有减少的倾向（人口主要聚集在大城市），但是家庭数到2024年为止会增加。据说到...

在新建房产价格居高不下的情况下，考虑从数百万日元可以购买的二手单间公寓开始的投资者越来越多。但是，如果只以“因为便宜”为理由购买的话，由于共用部分的劣化等，有可能产生意想不到的修理费。 怎样...

在从事日本房地产投资7年后的现在，有一位年仅34岁的投资家“火了”。他在28岁时购买了第一栋公寓，开始了房产投资之路，在2022年选择了“退休”，将按部就班的工作辞掉。 以下内容为这位投资家...

“投资日本整栋房产，7年后获得2000万日元利润的”。下面为Z女士的日本房产投资经历自述。 我选择了日本整栋公寓作为投资的起点，而且是新建。因为新建住宅（公寓也包含在内）适用于2000年4月...

日本房产投资是公司职员和公务员积累资产的有效手段。但是，由于大多需要从贷款开始，一些保守的人都在踌躇不前。面对这样的情况，A先生决定分享他的日本房产投资经验。 “我从20多岁就开始投资日本房...

在日本的工薪一族L先生是个聪明人。他一边继续本职工作，一边开始房产投资作为副业，仅仅3年就积累了10亿日元的资产。很多人都好奇，他是如何做到的呢？L先生说，作为副业，房产投资这件事并不复杂。在投资房产...

“多亏了房产投资，我才能顺利成为一位女高音歌手。”菅原久美子是一位女高音歌手兼房东。30岁的时候，她挑战了从高中开始的梦想。为了弥补每周从秋田到东京的金钱负担，菅原久美子开始了房产投资。如今的她，已经...

“打造独一无二的房屋有助于预防租客搬离。”“我认为最重要的是延长使用期限，也就是延长租客的入住期限，尽可能降低解约率。另外，一旦出现空房，就必须努力不降低房租并填补新租客。”为了吸取经验，这次我们来一...

“只买东京都心一等地的房产。”Z女士肯定的说道。这位日本房产投资案例中的Z女士是17岁作为歌手，之后活跃在演艺圈的。Z女士小时候喜欢躲在母亲身后，性格内向，但同时受热衷于股票投资的父亲的影响，从小学开...

在日本房产投资中，存在着各种各样的流派。比如有全款购买派、贷款杠杆派，以及二手房派、新建房派、公寓派、一户建派等等，毕竟投资的相关想法不同，有时也能看到较为热烈的讨论。不过，也正是因为有各种各样的日本...

在某大型企业工作的G先生，为了能安心养老，在50岁之前开始了日本二手公寓投资。关于物件选择，G先生购买的是东京某区房龄超过20年的二手公寓，好好地使用每月11万日元的租金收入，活用富余资金，仅仅3年就...

为了安心养老，很多人都在考虑投资稳定的日本房产投资。而追求提前退休、经济自由的“FIRE年轻上班族”也在投资日本房产。虽说搞点副业并不难（而且现在很流行），但发现机遇的眼光和前瞻性战略是不可或缺的。&...