先放真实数据：东京都内“在国外有住址的人取得新建公寓的比例”，2024年为1%，2025年1至6月为3.0%，翻了1.5倍。 为什么日本的高级房地产在海外如此受追捧？ 更大的原因是...

日本投资者和外国投资者看房地产的眼光完全不同。 “拥有100年历史的120坪古民居竟然可以卖到2亿以上？” 暮色中，石板路上脚步声回荡在古老街巷。一位明显不是日本人的中年绅士伫立在...

2024年日本首都圈的新建分让公寓销售户数为2万3003户，已经连续3年跌破3万户了。 与此相对，二手公寓成交数量为3万7222户（比前一年增长3.4%），持续超过新建公寓。两者之差为1万4...

在东亚两大都市圈的置业版图上，东京与首尔的公寓市场正呈现出耐人寻味的形势。 当首尔江南3区（江南区、瑞草区、松坡区）的公寓均价飙升至每平米503万日元（约25万人民币），达到东京23区新建公...

2025年的土地价格已经公布。日本全国地价连续4年上涨，东京23区及其周边的公寓价格也在上涨。据悉，23区中有10个区住宅用地价格上涨10%以上。 有人说：“长此以往，东京或许将成为富裕阶层...

有人说，名为“时间”的资产就像是所有人都拥有的强力武器。宝贵的时间用在哪里，如何使用，人生会有很大的差别。 日本房地产投资是“时间游戏”。只要理解了游戏规则，在将风险降低的同时，还能获得可观...

在日本，40岁左右决定买房的家庭很多，他们普遍认为：随著年龄的增长，无论是制定收支计划还是申请贷款都更有底气。 当然，外国人在日本买房并没有年龄限制，倘若有购房意愿，  ...

又有朋友在问了，关于“去日本买房能不能移民”这件事儿。 可以很直接的回答：“买房和移民并无直接关系，但买房如果是为了经营事业那么能够借此申请长期签证，从而一步步走到移民。” “买房...

“想进行海外房产投资，但好多国家都对外国人有限制。”例如，越南的土地归国家持有，在建造建筑物时，拥有该建筑物的个人或法人必须从国家取得使用权。外国投资者购买住宅时，可以持有的期限规定为50年，允许更新...

“租房还是买房”一直是日本社交平台上的热门话题。想要做决定，还是要具体问题具体分析，了解自身需求，从而选择更适合的。 日本租房的优缺点。倘若生活发生变化，需求随之改变，租房生活的话搬家可以灵...

有客户表示担心：“人口减少，该不该放弃日本房地产？”正如很多人所知道的那样，可以预见，今后日本地方城市的人口会逐年减少，而这些人很少的区域恐怕无法享受到以往生活中所必需的服务。例如，不合算的公共交通线...

要问：“日本买房自住，需要资产性吗？”或许有人会说：“这种情况下购房为什么需要资产性呢？如果买房子自住的话，我觉得只考虑居住性能就可以了。” 资产性自然不是必须的，重视居住性能买房无疑也是正...

总会被问到“现在日本买房难吗”，事实上，虽然房价在涨、优秀位置房源数量不足，但购房需求还是很高。 第一个原因是“汇率合适”。对日本上班族来说，买房的确需要攒钱。但对外国人来说，日本房子还处于...

日本房子在外国人中很受欢迎。不仅是买来自住感受日本的文化氛围，也有作为投资物期待获得更多利益的情况。小A就是这样，几年前来到日本留学时仿佛打开了新世界大门，开始对日本各方各面感兴趣。毕业后，小A在日本...

“包括公寓在内的日本房产价格呈上升趋势。”虽说这是受地价上涨和建筑费用高涨等因素的影响，但海外投资者的入境需求也在很大程度上推高了价格。 数据显示，2022年日本的房产投资额达到3兆8440...

网友小N分享了她的日本买房经历：“就算一直等着也不一定能有更适合自己的选择，所以想要房子的时候就是买房的时机。在寻找房源的情况下，合心意的房子会突然出现，一不小心就被迅速卖掉。我一开始也花了不少时间来...

日本房产投资真的不是独属于“长辈的话题”。在社交平台上闲逛，总能看到有人半开玩笑的说：“求求了，我不想努力了。”这么想，如果有一定自有资金能在日本买套房，找个信任的公司代为管理，也确实能做到“不用努力...

“如果选址变了，房产经营的结果也会变。”在日本房产投资中，需要把握地域特性，根据需求的不同做出细致的对应。除了一些老生常谈的大环境条件（比如，避险、稳定、不限购等）外，他们为什么都选择在日本首都圈投资...

日本房产拥有投资风险低、稳定高收益、永久产权、房价偏向合理等特征，再加上外国人在日本购房并不受限，因此受到众多海外投资者的喜爱。但是，日本房产投资失败的可能性有多大？

日本房地产投资大多指的是购买一户建或公寓等住宅，期待作为投资增益的房租收入，和作为资本增益的出售利益的投资。这是日本房地产投资分析报告：投资前的思考经验分享。

在日本投资房产，有必要考虑房地产本身的资本增益和租金收益这两个因素。从租金收益来看，投资者需要做的是擦亮眼挑一套优良物件，等着收入到账。但在如今人口减少的年代，在日本投资房产还划算吗？

想要在日本房产中获得胜利，巧妙利用「过去」和「现在」的参考数据非常重要，然后向着所期待的「未来」前进。对投资者来说，认真进行日本房产市场走势分析，抓住“未来可期”的房子非常重要。

城市再开发的目的主要是满足城市社会经济发展的需要，充分利用并发挥各项设施的潜力。人多的地方，对房屋的租赁需求就不会少；需求增多，就为投资者提供了便利。这次介绍日本人投资房产选择：保值率高的10个区域。

说起日本东京的“交通大动脉”，毫无疑问就是山手线。山手线绕东京市中心一周，在日本不动产业界的品牌力很大，山手线的内侧与外侧资产价值也有很大的差异。这次来分析日本东京山手线新站带来的房产经济效益。

在日本买二手公寓，已经被很多人认可了。如果每个月的房租收入，可以高于物业管理费和修缮费以及折旧成本，那基本上是可以稳赚不赔的。房产投资分析中，日本二手房源怎么挑才不后悔？

吉祥寺位于东京都多摩东部武藏野市中心，附近的商业街和胡同是不可错过的，其独特文化在日本年轻人中极具人气。这次便从房地产投资的角度来分析，“居住排行榜年年排前三位”的日本东京吉祥寺保持热度的原因。

最近看到有关于是否后悔投资日本房地产的问题。我不知道提出这个问题的人是否真的后悔投资日本房产，还是他还没有在日本买过房子。虽然我不会随意否认任何人的观点，但我仍然认为，后悔投资日本房地产的可能性很小。

投资最重要的是获取回报，应更加严谨的进行选址。需要了解日本市场，明确日本人租客的看法。受租客欢迎，价值才不容易下降。但对身处海外的投资者来说，在日本东京购置房产安全吗？我认为可以从几个方面来考虑。