先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-04-17 点击量:3104
将一家公司从零开始,逐步发展到走上正轨,是非常艰苦的过程。
这就不奇怪,为什么那么多有钱人,都想去购买既存的公司。
这是外国人在日本注册公司最迅速的方法。
只是这种方法,可遇而不可求。
真的遇到好机会时,更要理清楚各种事项。
其实,这与新设立公司并无区别,甚至更复杂,都要根据日本公司法的规定来办理手续。
购买公司时,可通过向原公司的股权所有者购买股份的方法(出让股份合同)。
在双方达成保密协议的条件下,购买者需要对出售的公司进行企业实态调查,也就是实态把握调查。包括:
1. 财务实态调查(由公认会计士进行)
2. 司法实态调查(由律师进行)
财务实态调查
掌握企业财务状况,可以通过查看决算书(盈亏计算书与借贷对照表)来确认。
但是,大多数日本中小企业的决算书,并不能反应其实际情况。
有时,会为向银行贷款而夸大资产,或为逃税而扩大经费。
这时,有必要请专业人士收集决算书以外的情报,协助调查实际财务状况。
司法实态调查
在公司既存期,还需确认其:
1. 是否有与第三者缔结合同;
2. 拥有的不动产是否设定有抵押权;
3. 知识产权是否未进行正规的注册;
4. 少部分人知道的情报,例如有危及到巨大的财产损失的官司;决算书里未记载的金融衍生商品的合同存在等。
购买公司,是一种高额的购物行为。
不具备一定的财务与法律的知识,会存在巨大的风险。
借助专业人士的指导是有必要的。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。