这原本是一栋让个人投资者望尘莫及的大楼。

首先，它位于东京都涩谷区，距离表参道仅6分钟车程。

涩谷区不仅在东京都内广受关注，在整个日本国内也富有魅力，是屈指可数的好地段之一。涩谷区内的表参道又可谓是各种时尚流行趋势的信息发源地，吸引众多海外游客到访。

目前，表参道周边正在进行施工。

1. 原宿站大规模改良

2. 涩谷站再开发

3. 新国立竞技场的建设

随着这些设施的竣工，可以预见这里会有更好的发展。

其次，它是一栋商业大楼。

2019年1月末刚竣工，是地上4层附地下1层的建筑物。大型便利店、美容院和美容诊所等商户已经确定入住。

当我们提到这类商业大楼的拥有者，一般会联想到大型不动产公司、保险公司、年金机构...。像这样位于东京都心一等地的新建大楼，价格往往不会低于数十亿日元，个人投资者确实很难拥有。

最终，我们实现了个人投资者拥有这栋大楼。

现在，它已经成为日本投资新潮流了！

它被称为「共同出资型不动产」，是将不动产小额化并活用的投资运用商品，将整体拆分成相对较少的投资金额。

不局限于商业大楼。

「共同出资型不动产」的特点是什么？

1. 开发商

由开发商挑选适合该事业的投资用不动产，并将其商品化。

2. 购买不动产的共同持有股份

3. 投资者任意组合

4. 综合管理

租赁管理运营及物件由组合的理事长、开发商和相关管理公司负责，投资者不需要花费时间。

5. 每年两次分红

在租金等收入中除去一些管理杂费后，每年向投资者支付两次分红，财产管理报告书一年一次交付。

6. 一次性出售不动产

经过一定期限后一次性出售不动产，按照出资股份比率分配出售金。