无论在哪里买房，选址都需要非常讲究。

投资者都希望使日本房产投资的收益达到最优，因此真实的参考数据极其重要，有了具体的了解之后，向着所期待的目标前进，才能够更好的实现自己的投资计划。未来虽然不容易推测，但至少可以参考一些真实数据。当然，日本人的选择也能带来一些灵感。

如果要问，近日销售情况最火的日本房产在哪里？

答案可以脱口而出：晴海。

正如「2020东京奥运选手村高级公寓的内览如何」中所说的，晴海距离东京都中心很近，也十分受居住者的到欢迎。正在售卖的都是人气持续上涨的高层公寓，其“盛况”可想而知。

作为东京奥运会选手村再开发物件而备受关注的晴海旗舰公寓「HARUMI FLAG」，自2019年7月26日-8月4日进行了第1期的销售。这次销售的是海洋村（SEA VILLAGE）和公园村（PARK VILLAGE）街区的共600套公寓，价格在5000多万-超过1亿日元，室内面积在60-150平米。报名购买者有1543组，平均倍率（购买者与房产数的比率）约是2.57倍。最高倍率是71倍，是PARK VILLAGE的最高层公寓。

从报名购买者的年龄来看，30岁左右和40岁左右的人各占31%。

从报名购买者目前的居住地来看，排在首位的是在东京都中央区占23%，之后是在东京都江东区占16%，以及东京都港区占9%。

从报名购买者的职业来看，公司职员占58%遥遥领先，其次是公司经营者或董事占26%，公务员则只占2%。

这些报名购买者的理由如下：

“从这里的高层公寓窗户往外观望，视野非常好，心情舒畅。”

“比东京都中心6区的平均室内面积要大20平米以上，更加宽敞。”

“距离银座只有约2.5公里，距离东京站约3.3公里，是便利性非常高的居住地点。”

“作为被再开发的未来生活区，这个区域内的基础设施包括商业设施、中小学、保育设施和公园等会逐渐追加，各种便利性都会提高。”