在东京23区内单身公寓的租客退租，一般1个月内就可以找到新的租客。因为这种单身公寓的租客只有一个人，只要对方对周边环境和公寓状况满意，通常很快就能做出决定。

如果在这些日本公寓的租客中做个调查：“你有过因为居住在同一栋公寓的居民的问题，而想搬家的情况吗？”回答“经常有”、“偶尔有”的日本人占40.2%。这项结果来自日本媒体进行的「公寓生活实况调查」。结果显示，有60%的日本人回答“比起工作压力，来自邻居的压力更大”。

问题 1

你和同一公寓的居民有交流吗?

28.7%的人回答“有”。

问题 2

你对同一公寓居民的行为有感到过困扰吗？

65.3%的人回答“经常有”、“偶尔有”。

问题 3

你有过因为居住在同一栋公寓的居民的问题，而想搬家的情况吗？

40.2%的人回答“经常有”、“偶尔有”。

调查显示，对同一公寓居民的行为感到困扰的人中，有58.9%的人为此想要搬家。

以上这些，到底这与房产投资者有什么关系？

要知道，“长期入住”是房产投资得以稳定经营的关键。影响租客入住时间的“礼仪问题”不能忽视。虽然这些情况并不会经常发生，大多属于个例。不过，居住在同一栋公寓，虽然彼此都希望能心情舒畅地生活，但是偶尔还是会发生问题。

例如，持续的“噪音”会成为使人失去理性的压力。尤其是在入住者较多的公寓楼里，噪音是常见的问题。投资者在选择投资房产时，一定要确认其隔音性能，不放过任何会产生纠纷的征兆。

较新的日本公寓，大多也会采用更好的技术、使用隔音性强的玻璃，甚至能隔绝室外的蝉鸣。以日本铁道噪音为例，在路过住宅区域时，高铁、地铁等也都会放慢速度，尽量减少影响。