2020年将至，说起正月，就会联想到新年的第一次参拜，也就是“初诣”。新年零点，神社或寺院的钟声响起，宣告新年的到来。各个神社和寺庙前人山人海，挤满了前来参拜的人群，甚至需要警察来维持秩序。

有统计，正月初诣的参拜日本人数，明治神宫有300万人，成田新胜寺有310万人，川崎平间寺有305万人，紧随其后的就是浅草寺，人数达到约290万人。近年来，浅草的外国游客的增加显著，不过作为投资对象地区又是怎样的情况？

首先，浅草所在的台东区位于东京23区的东部，通过四季的丰富多彩的活动吸引了众多游客，拥有每年4500万游客，是屈指可数的观光地区。浅草是与上野并列的代表台东区的繁华街。浅草区域可利用东京地铁银座线、东武铁道伊势崎线、都営地铁浅草线等路线。车站周边分布着雷门、仲见世街、浅草寺等观光景点，聚集了很多以游客为目标的饮食店和物贩。另一方面，超市等日常生活使用的购物场所，相对于街道的繁华程度来说会比较少。

从最近的人口普查结果来看，浅草所在的台东区是带动东京人口增长的区之一。从人口结构来看，单身者人数比率超过东京23区的平均水平。如果考虑居住，也许可以说是更适合单身者，不过这也稳定了推行“单身者需求”的状况。

从浅草站周边看，可以说是“被单身者选中的区域”。如图所示，浅草站周边为暖色系，也稳定了租赁需求的预计和推测。

整体来看，浅草区域交通便利，单身者居住需求旺盛。徒步范围内配套设施完善，购物店、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。可以说是适合房产投资的区域。