一般来说，对日本房产有点兴趣的人，首先会先考虑在自己喜欢的城市买房，其中不乏环境极佳的地方城市。这种情况下，我会优先推荐日本房产投资者在能够聚人的城市买房，例如东京、大阪等大城市。但是投资者要明确，买房用来自住和租赁收租是不同的。买房自住当然选择自己喜欢的地方，但出租就要看该地区的居住需求了。 

来看一份调查结果。日本媒体以移居到地方城市购买一户建的人为对象，进行了关于“移居地方城市以及工作方式”的相关调查。

问题 1

你为什么移居到日本地方城市？

37.4% 工作关系的原因。

35.2% 想在自然多的环境中生活。

20.0% 为了养育孩子。

17.0% 作为第二人生的居所。

15.2% 为了专注于兴趣和想做的事情。

似乎有很多人都是为了寻找更理想的生活环境而移居。

问题 2

移居日本地方城市时最令你感到困扰的是什么？

26.5% 交通不便。

20.9% 邻里交往。

16.8% 距离工作地点和超市等商店较远。

15.7% 地域具有差异性。

12.7% 要重新找工作了。

问题 3

关于移居后的工作方面如何解决？

44.2% 在当地企业就业。

29.5% 不换工作，每天从移居地往返上班。

9.4% 通过远程办公。

7.0% 退休了，没有工作。

可以看出，选择居住在日本地方城市的人，大多是为了更贴近大自然的生活环境。为此，他们需要面对交通不便，周边生活设施不完备，甚至还需要配合着换工作等问题。

这就可以明确，那么多人聚集在大城市是为什么了。

大城市中有很多大中小企业，有更多的工作机会；

交通便利，去哪里都方便；

出了家门，走几分钟就可以到超市、便利店、洗衣店等生活设施；

距离工作地点远近合适，可以免去日常奔波，晚上还可以和同事聚餐；

......

在大城市居住有很多好处，但移居到地广人稀的地方城市，怕只剩下一个“自然条件良好”了。作为日本房地产投资者，租客喜欢什么样的房子，就可以去投资什么样的房子，这样才能收获到更多、更稳定的“入住申请”。