在全球的房产投资市场中，日本房地产投资以“资产保值”为中心，作为“稳中有升”的资产运用手段受到大众的欢迎。对海外投资者来说，风险小、无门槛、回报稳定、信息透明的日本房产市场无疑是安全的选择。不过，在投资前期也需要考虑很多，例如房子的回报率、租金水平、管理维护等...。其中，最大的决定当然是“买房选址”。

相比之下，能聚人的东京、大阪等大城市备受瞩目。如果将购房区域细化，那么有必要了解该区域日本租客选择相关现状等因素。这次以在日本房产投资者中关注度较高的东京都港区「表参道」区域为例，对房产投资的实际情况进行分析。

日本东京表参道是富人区吗，是否适合房产投资？表参道站位于东京都港区，是东京地铁银座线、半蔵门线、千代田线的连接站。据说表参道这一带在明治神宫建造的时候只是散布着住宅的荒地，但关东大地震成为了其市区化的契机。在当时的情况下，为了支援重建，在周边建设了公寓。如今，表参道平均1日的上下车人数为18.5万人左右，在东京地铁130个车站中规模可以排到第14位。

表参道的交通便利性

因为可以乘坐东京地铁银座线、半蔵门线、千代田线，大手町、银座、溜池山王、赤坂...，各种繁华街、商业街大约15-20分钟就可以到达。市中心的主要区域都在几公里范围内，所以即使不利用公共交通网也能比较方便的到达，这是表参道这个区域的魅力所在。

表参道的生活便利性

表参道车站周边有大型药店连锁店，只是平民化的超市比较少，而且还有一些普通上班族不会光顾的店铺。不过，配齐生活所需物品并不是问题。车站周边也有快餐店，如果去原宿和涩谷，有家庭餐厅、牛肉盖饭店、正餐店等，喜欢外食的人士也不用为吃饭而烦恼。

表参道的房屋租金

车站周边的房租水平，从车站徒步10分钟内的1K（1居室）房屋，平均月租金是21.93万日元。在东京都港区，同样条件房屋的租金，从车站徒步10分钟的范围内一般是12.37万日元。可以说，在东京都内房租水平较高的港区中，表参道算是首屈一指的区域。在“最想居住的街道排行榜”中，表参道排在第15位。但是考虑到房租水平，的确是普通上班族不太能接受的区域。