据日本国土交通省发布的“都道府县地价调查结果”显示，疫情影响下的全国平均地价逐渐回暖，但令人吃惊的是国内屈指可数的别墅区域轻井泽的地价始终保持着上升的倾向。它的魅力之处在哪？

有业内人士总结说：“轻井泽的地价近年来一直呈上升趋势，但是在遭受疫情灾害的2020年到2021年，上升率进一步提高。其中，别墅区南原地区的地价比去年上涨了13%以上，受欢迎的旧轻井泽地区也有10%以上的增长率。”

长野县整体的地价有下跌的倾向，因此轻井泽的地价上涨可以说是特别的例外。轻井泽的魅力之处到底在哪？轻井泽位于长野县东南部，是日本国内屈指可数的人气度假胜地，特点是到东京的移动时间很短，乘坐新干线可以在60分钟左右前往，因此对东京上班族来说是非常合适的休息度假地区。

地价动向及其程度因用途及地域而异。说到轻井泽，就会给人一种日本代表性避暑胜地区印象。放眼其他日本度假地，能享受温泉的箱根地区平均下降2%左右，富士山周边的山中湖区域平均不到1%的微增，北海道俱知安町平均增长8%以上。无论如何比较，轻井泽的地价上升倾向都很显著。

鉴于疫情灾害中地价上涨的现状，轻井泽的不动产的资产价值很高。除了往来东京非常便利，很多人在轻井泽买房也是为了“想实现在东京不能轻易做到的事情”，例如为了演奏乐器想建造隔音室等情况，按需求私人订制。如果想要实现更多这样的梦想，当然预算也会更高一些。如果只想在夏季前往轻井泽避暑，选择年龄较浅的二手房也可以适当控制预算。

如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值，可以关注向日葵家日本房产，希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。