有位日本房产投资者感慨道：“房产不管怎么说都是稳定的资产。我这一年也进行了公寓的更换，购买了新建公寓并且将二手公寓进行了出售等事宜。不得不说，现在行动的人真的很多。条件好的房子即使价格高，也能在开放销售的当天卖出去。现在正在寻找条件优秀的二手公寓的人也很多，而且好物件不等人，大多是很快就卖掉了。如果没有紧张感，真的不好抢到心仪的日本房产了。”

安倍经济学以后，日本涨价最明显的东西之一就是房产，特别是公寓的价格，很容易就能看出。这是因为，宽松货币政策会促使利率下降，金融机构会积极向有担保的房产放贷。据国土交通省调查显示，东京都的公寓价格在这9年里上涨了70%以上。越早购买日本房产的人越能说“赚到了”。

由于公寓价格的高涨，认为“xx低价格已经买不到公寓”的人增加了。现在的房产价格不低，房产建筑材价格上涨，日元贬值，目前也没有任何下跌的促使因素。而对购房者来说，能否贷款的影响则相比更大。也就是说，如果由于金融缓和而容易借款的状态持续下去的话，价格就会上升。

可以说日本房产投资有以下三个特点：

一、相比容易贷款。

二、市场价值呈上升趋势。

三、能够产生收益率。

如今，新建公寓的供不应求带动了整个日本公寓市场的需求。房产价格由于供求的原因，价格不太会下降，反而容易上升。不仅是个人投资者，法人持有房产的情况也并不少见。考虑到面对通货膨胀等的对策，很多人都意识到拥有房产是有效的资产运用手段。

话说回来，是否能成为有价值的资产还是要看具体房子的情况。市中心、车站附近、塔式公寓等满足资产性高条件的房产更受欢迎。如果您想在东京或大阪购买公寓，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。