包括超高层公寓，也就是塔式公寓在内的“日本超高层建筑物”的定义是：相当于约20层建筑，高度在60米以上。初期的塔式公寓大多是30至40层，近年来超过50层的超高层塔式公寓也陆续诞生。或许是由于日本塔楼公寓普遍层数越高价格越贵，所以很多偏好为低层的购房者也会有些犹豫。

小G一家在日本塔楼内购买了房产，最近刚搬了进去。在与孩子同学的妈妈们聊天时，说到选择的是位于三层的房间，大家都有点困惑。这使小G也开始有些自我怀疑：“其实是因为丈夫虽然不恐高但也不太喜欢高的地方，但难道日本塔式公寓不选高层就没有意义吗？”

事实上，并不是高层才有价值，日本塔式公寓的低层也很受欢迎。

从抗震方面来看。

日本塔式公寓与普通公寓不太一样。地震对策的建筑工法大致分为免震、制震、耐震三种，很多塔楼都采用了以免震为基础的构造。但居住在高层，地震所带来的晃动感自然会更明显一些。如果是对这种情况比较敏感的人，选择低层自然更合适。

从居住体验方面来看。

考虑到平时等电梯的时间、外卖送餐的时间等，可以说低层确实在这些方面有着充分的优势。而且，日本塔式公寓最吸引人的魅力点之一就是设施完备，不管是选择高层还是低层、租房还是买房都是可以使用楼内设施的。

从房产价格方面来看。

虽然比较普遍，但日本塔式公寓的价格也不绝对就是高层高、低层低。房间的价格主要是由面积的大小和其他附加价值决定的，更何况倘若是租赁的话，月租金差距就更低了，有可能仅仅是几千日元的区别。

仅仅根据楼层的高低来判断价值确实有些片面了，日本房产是否有购买价值还需要依照具体情况具体分析。如果您准备在东京或大阪买塔式公寓，欢迎关注向日葵家日本房产，会定期推荐优质房源，或在您明确预算后，推荐符合需求的房源给您，让您不会错过一手信息。