在选择房产时，很多人都偏向于“大手公司建造”这一属性。因为这代表着房子会拥有“高级”、“质量好”、“有保障”等显而易见的优点。与之相对应，知名公司打造的房产，其价格往往也会更高。这次就以高级房屋制造公司的坪单价为参考，来了解一下建筑费用。

什么是常说的“坪单价”？坪单价指的是每坪的建筑费用。坪单价由建筑面积或施工面积计算，计算公式为“建筑价格÷建筑面积(施工面积)”。例如，一栋建筑价格为3000万日元，建筑面积为30坪，那么“3000万日元÷30坪=100万日元”，坪单价就是100万日元。

但是需要注意的是，选择不同的房屋制造公司和工务店，根据具体建造所包含的项目、选址环境等不同会有金额差异，所以只能大概的进行比较。另外，坪单价只适用于主体工程费，建造房子还需要考虑外部结构工程费、地基改良工程费以及土地费用等。

日本高级房屋制造公司的每坪单价是多少？据统计调查（金额从高到低）：

第一位 三井ホーム

109.7万日元（约5.5万人民币）

第二位 旭化成ホームズ

107.3万日元（约5.3万人民币）

第三位 積水ハウス

104.3万日元（约5.2万人民币）

第四位 住友林業

104.0万日元（约5.2万人民币）

第五位 大和ハウス工業

97.8万日元（约4.9万人民币）

委托日本高级房屋制造公司，要花多少钱？假设在第一位的三井ホーム建造30坪的住宅，“109.7万日元×30坪=3291万日元（约164万人民币）”就是房子本身的建筑费用。再加上建筑外部费用和土地费用，总费用超过5000万日元（约250万人民币）的情况也不少。

坪单价是房屋制造时的标准，但由于公司不同，即使坪数相同，金额也会因布局和选项的不同而有所变动。尽管如此，对于把握大致的建筑费用的行市感，还是有帮助的参考。

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