通常来说，市中心意味着商业化。但在日本东京，距离都心的繁华街涩谷仅一步之遥，就有一片环境自然、氛围沉稳的地域，那就是“松涛富人区”。

涩谷区松涛，一方面有着绿意盎然的居住环境和高级住宅区的印象，另一方面也兼备了离涩谷中心部很近的便利性。当地的特征之一是拥有面积超过5000平方米的锅岛松涛公园，又称为“东京的绿洲”。附近居民们在日常生活中也能饱览四季不同的风情。

松涛自古以来就聚集着富裕阶层，现在也持续着这种倾向，这也体现在街道上。该地区生活着很多对艺术和设计敏感的人，充满个性的建筑物很多，孕育了独特的文化。那么，要有怎样的财力才能在松涛享受生活呢？

2023年的公示地价平均为每平方米约170万日元。也就是说，位于松涛的黄金地段，100平方米的土地价格大概在2亿日元左右。这与市中心的地价相称，其高度显示了松涛作为高级住宅区的地位。如果算上盖房子的费用和生活费的话，需要更大的金额。不仅是土地价格，如果考虑到使用高品质建材的建筑费用、与周边环境相匹配的建筑外部结构费用等，成本还会增加。

倘若希望在松涛租房生活，房龄近50年的出租房屋，月租15万日元左右就能找到，考虑到入住时的审查，大概需要年收入在540万日元以上。要想住在面积更大的出租房屋里，或许需要年收入约2000万日元以上。

有人说：“寻找各种各样的信息源，或许能找到值得挖掘的物件。”涩谷区松涛给人的印象虽然是高级住宅区，但只要锁定房龄、布局、面积等要点仔细寻找，也可以找到符合个人需求的高性价比物件。

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