一说买房，肯定就要提到价格。以日本一户建为例，根据面积和位置等的不同，房价也会有很大的差别，虽然很难得出准确平均数字，但通过“日本全国调查结果”可以简单进行价格参考。

全国平均数据中，带土地的注文住宅4397万日元（约217万人民币），建售住宅3495万日元（约172万人民币）。从地域来看：

首都圈最高，带土地的注文住宅5162万日元（约254万人民币），建售住宅3922万日元（约193万人民币）。

近畿圈带土地的注文住宅4540万日元（约224万人民币），建售住宅3441万日元（约169万人民币）。

东海圈带土地的注文住宅4412万日元（约217万人民币），建售住宅3013万日元（约148万人民币）。

在日本一户建“被购买的一生”中，所需费用（不包括土地）方面，以建筑面积100至120平方米为基准，多在2000至3000万日元左右（约98至148万人民币）。通过调整具体需求，金额高一些或低一些都是很有可能的。

例如，预算1000万日元左右（约49万人民币）就能建成的独栋住宅，被称为“低成本住宅”。只要尽量简化独栋住宅的结构，充分利用建材即可。一般是长方形或正方形，如果是两层建筑，则1、2层的面积相同。

例如，预算2000万日元左右（约98万人民币）的房子，就可以将客厅的通风处和书房等局部的精心布局引入。按照优先顺序来规划，进行条件的取舍。

再例如，预算3000万日元左右（约148万人民币）是比较常见的一户建建筑费用，所以这个金额比较容易实现一定程度的要求。

另外，购买日本一户建不仅需要看房价，还有税费、置办家具家电等的支出。在房地产业界，大多以房屋价格的3%至13%来估算。

之后，买了一套房子还不算完，即使是新建的一户建在建成10年后也需要以用水处为中心进行修缮，外墙在建成10至15年后也会明显老化。不修缮而放任不管的话会进一步劣化，可能会额外增加费用。可以这样理解：节约一套房子的装修费用的关键在于定期维护。

谁都不想花冤枉钱，因此在有了“日本买房”想法的时候，可以先制定合理的资金计划，选择更适合家人与自己的类型。顺带一提，达到条件的话，外国人也是可以享受买房贷款服务的。

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