先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2024-11-13 点击量:134
在日本定制房产优势颇多,但需要决定的内容也非常多。其中,首先要考虑的就是“建在什么样的土地上”。根据土地形状的限制,房子的形状也会需要调整,以此为基础来考虑房子的布局和动线是很重要的。
长方形土地的主要优点是容易为停车场腾出空间,更方便打造私人空间。
长方形土地的主要缺点是房间布局自由度低,每个房间的距离越来越远。
布局时有一些重点可以参考。
确保家务路线,在纵向土地上打造合适动线。
举个例子,在洗衣房洗衣服,在客厅晾衣服,然后收进衣柜,这一系列的洗衣流程意外地麻烦。特别是在长方形的土地上盖房子的时候,要考虑到各个房间的距离来设计洗涤路线。这种情况下可以打造洗衣房,在房间上方设置管道,直接晾晒,也不会显得客厅晾晒杂乱了。洗衣房旁边设有衣帽间,洗衣→晾晒→收纳的动线是横向排列的,更能简单完成。
有客人的时候动线可以避免与生活空间重合。
在长方形土地上建造房屋时,走廊往往很长。在此基础上设计与生活空间区分开来的客人动线,就能打造出不给人生活感的家。
例如,从玄关进去,正面设置洗脸台,不用担心家人经常使用的盥洗室被客人看到,而且回到家就可以直接洗手,卫生方面也很安心。进入玄关右手边,距离最近的房间设置成待客室,远离私人卧室、书房等,可以隔绝生活噪音,让客人有一个舒适放松的空间,双方都不会觉得打扰。
在日本,长方形的土地用来盖房子更受欢迎?事实上优缺并存。无论是什么样的土地,在其之上盖房都需要考虑家务动线,在房间布局和配置上下功夫,打造出舒适的住宅。
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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。