Ipsos公布了“2025 World's Best Cities”，世界都市排行榜。对全球400多个城市，从“宜居性”、“魅力度”、“繁荣度”3个观点进行评价，计算出各城市的Place Power分数。

该调查结合了各城市的主要统计数据和用户评价、评论等居民及访客认知指标进行排名。

从数据来看，“伦敦”成为第一位。

伦敦虽然面临经济和政治问题，但连续10次位居榜首。

从各项指标来看，魅力度排第一位，繁荣度排第二位，宜居度排第三位。特别是在夜生活和机场的便利方面获得了很高的评价。

之后第二位是“纽约”，第三位是“巴黎”。

日本的“东京”排在第四位。

世界城市排行榜中，东京在宜居指数排名第四，魅力指数排名第四，繁荣度指数排名第六。

除了世界知名的购物、美食和款待外，对可持续和以人为中心的城市景观的承诺、城市的大规模基础设施投资、虎门新城和麻布台新城等新开发项目也是获得好评的重点。

其他日本的区域中，“大阪”排在第四十二位，“名古屋”排在第八十一位，“札幌”排在第八十六位。

日本东京的城市力确实很强。

东京受日元持续贬值的影响，作为能够提供更加实惠的价格和优秀的基础设施的旅游地而人气高涨。

另一方面，在这样人气旺盛的东京，作为投资者，因为地价和房产价格的上升基调，更希望将房子作为投资对象短期转卖的人很多。

事实上，房地产是可以获得长期回报的资产。买房用于出租，而出租通常以两年起步。是相当稳定的资产运用方式。

值得注意的是，开始时是这个租金金额，还要了解周边同类型房产的情况，避免未来租客合同到期搬走需要降租，导致无法按当初的租金水平出租。

说到底，选择投资品，要看的还是“建筑物价值，土地价值以及需求情况”。

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