评估日本房产的办法不多，无非是亲自去看，找银行评估，或者自己对比。
自己去看，主要考虑评估房产的主体构造、年代、户型、位置、新旧程度等；当然无论是否自用，都建议让专业的人去协助评估，以免误判导致损失。
除了自己去看，还可以让银行做贷款来进行评估，银行对物件的价值是最具有指导意义的。
最后，就是通过不动产网站进行价值对比（下面链接是日本不动产情报取引官网，可以查询日本房价。）
http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do
额外补充一句，日本房产买卖制度非常的完善，特别是二手房，价格都是非常透明，所以一般不支持砍价。新房主要看开发商，建议优选日本开发商。
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自己去看，主要考虑评估房产的主体构造、年代、户型、位置、新旧程度等；当然无论是否自用，都建议让专业的人去协助评估，以免误判导致损失。
除了自己去看，还可以让银行做贷款来进行评估，银行对物件的价值是最具有指导意义的。
最后，就是通过不动产网站进行价值对比（下面链接是日本不动产情报取引官网，可以查询日本房价。）
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