购房者的意识正在改变。

过去，“价格”和“设计”是选择住宅的决定性因素，但近年来“能否长期安心居住”，即“保障的充实度”成为重要的判断依据。

在人们越来越关注住宅寿命和维护成本的背景下，保修制度不仅仅是售后服务，还作为信赖的象征发挥着作用。

受此影响，日本建筑公司选择将保修作为营业战略的一环，这类动向也在扩大。为了获得购房者的安心感，越来越多的企业开始探讨引入超过10年的长期保修制度。

这对购房者来说是件好事。

有调查显示，不论企业规模大小，住宅保障都是备受关注的主题。特别是对于地域密集型的中小工务店来说，保修的可靠性是左右顾客评价的重要因素。

保修不再是单纯的售后服务，而是作为提高企业品牌和顾客满意度的战略要素。可以说，整个建筑行业都开始重新将保修视为“构筑信赖的经营资产”。

在日本，新建住宅的“初期保修期限”：

10年（法定保证）最多，占42.6%

20年占28.1%，30年占22.7%，总和也并不低，达到了全体的约半数。

这一趋势表明，延长保修期的现象正在蔓延至整个行业，而不仅仅是少数例外。超过法定10年的保证增加，目的是“获得信赖”

对日本购房者来说，这是一种“质量可视化”。不该将保修局限于“提供安心保障”，而应该将其作为“经营资产”加以利用。

行业意识转变，背景是购房者价值观的变化。

比起“廉价建造”，人们更重视“可以安心持续居住”，需求到位，市场就会脚步紧随。

“强化保修”不是终点，其发展方向正映射着未来日本住宅产业的“贴合需求”与“人性化”。

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