现在日本公寓价格飞涨，对职业者来说，如果选房这事儿一旦出错，将来可能会蒙受巨大损失。为了做出不后悔的选择，不妨先来了解一下这两类“错误选房逻辑”背后的风险。 执着“去年更便宜”，等降价？越等...

投资日本房地产时，最重要的就是“选房子”。只要作出正确选择，就能实打实的降低风险。 如今更受环境的投资物件类型就是“公寓”，租客入住，就能获取房租收入。其中，“单间公寓”属于投资小白的入门款...

东京都内的公寓价格持续高涨，“一般工薪阶层已经负担不起”的论调在媒体上热闹非凡。 但也有人表示：“只要有明确的战略，购买高资产价值的房产，成为赢家，是完全可能的。” 即使承担翻新费...

就像自然有时会破坏居住环境一样，人为噪音也在悄悄侵蚀着住户的心。作为投资关键，“安静”的背后隐藏着长期稳定经营的秘诀。 影响租赁价值房地产投资最受关注的是地段、收益率、建筑年限等“用数字能够...

日本不动产经济研究所11月20日发布的数据显示：东京23区10月发售的新建公寓，平均价格同比增长18.3%，达到1亿5313万日元（约694万元）。 高价物件推高了整体平均价格。创下2023...

在日本房产市场中，有些房子乍一看很有魅力，却可能被资深从业者一眼放弃。 据调查，过去一年里，起码有46.0%的担当给出过“虽然这套房子看起来不错，但仔细调查后还是不要购买”的建议。 ...

常有人说，日本房地产投资的成败全看物件选择。这没点功底确实做不好。 但经验是可以被复刻的。普通人易上手的日本“赚钱房子”挑选指南来了。 具备担保能力的物件很多人会从银行等金融机构筹...

“日本房价居高不下。”这句话，今年已经不知被提到了多少次。 据不动产经济研究所公布的数据显示，2025年4月至9月，东京23区的新建公寓平均价格为1亿3309万日元（约合618万元）。&nb...

“优先选择车站附近便利性”的妻子，和“重视面积，想在郊外建造注文住宅的”丈夫。 对居住的价值观不同，的确是一大烦恼。 重视车站近，还是优先面积大，到底哪一个更“划算”？ ...

不管是和朋友还是专业担当聊投资，十人里得有九个都强调“地段地段地段”。可到了真要做选择的时候，又难免会在此基础之上纠结：“这个房龄真的可以吗？”“预算到是合适，未来能稳不？” 最近有个调查，...

购房者的意识正在改变。 过去，“价格”和“设计”是选择住宅的决定性因素，但近年来“能否长期安心居住”，即“保障的充实度”成为重要的判断依据。 在人们越来越关注住宅寿命和维护成本的背...

在选择投资性物业时，位置是重要条件之一。说是选址，也有各种各样的要素和特征来评估情况。 日媒对此进行了调查，希望了解投资者眼中真实的“房地产投资重视的选址条件”。第一位 “交通便利”“交通便...

购买公寓时，“安心感”往往来源于资产的强流动性与稳定保值性，即在紧急情况下随时可以出售换钱或快速出租。 从从业经验来看，拥有哪些特点的日本公寓更具资产韧性呢？核心交通圈，高便利性沿线优质房源...

9月23日是日本“房地产日”，这一纪念日由“全国住宅建筑交易行业协会联合会（全宅连）”制定，也是因为秋季是房地产交易量较多的季节。 为了配合“房地产日”，日媒提供了“住宅购买者意识”调查结果...

近年来，日本市中心的房地产价格暴涨。 一方面，投资者们已经通过买房获得了收益；另一方面，对于打算买房的20、30多岁的年轻人来说，则是“无论怎么工作也买不起房子”的地狱。 在东京拥...

东京都内的开发总是显得格外热闹、令人在意。有的地区拆旧建新，有的地区则致力于环境整顿。 台东区的浅草桥周边就是其中之一，但为什么说是“都市再生”，而不是“大规模开发”？这是因为，在广阔的土地...

“虽然对日本公寓感兴趣，但...” 很多人会担心一时的选择失误，不仅让使用时处处受限，还可能会影响将来转售时的身价。 选日本公寓有猫腻？其实这远不止看户型和价格那么简单。 ...

“一等地段的核心位置，出门1分钟或楼内地下就是人气车站，推门即是礼宾的贴心迎接，转身映入眼帘的则是宽敞又精致的豪华装潢...这样的生活，大概就是把便利、舒适与高级揉进了日常的每一秒。” “这...

随着日本公寓行情的上涨，即便是用于自住而不是投资，房产所有者的收益也在增加。这种时候，如果把自己的房子卖掉的话，就可以获得收益。 日媒对此进行了调查。就房产购买时的价格和合理成交价格，统计东...

每次提到“润去国外”这个热门话题，得到的反馈总是褒贬不一。但不得不说，世界各国中，中国人移民者的存在感与日俱增。 其中，很大一部分日本身份申请者，是出于“为了孩子以后能多一条路可走”的考虑而...

“想把房子作为资产留给孩子。”这份藏在父母心底的牵挂，从来都值得被认真对待。 在价值观日益多元的今天，与其因房屋继承陷入“留之难管、弃之可惜”的困境，不如主动选择有价值的日本房产。既能承载心...

在东京房地产市场，“车站步行5分钟以内”曾是购房者奉为圭臬的黄金准则。然而，这一延续多年的铁律正悄然被打破。 如今，越来越多的双职工夫妇与精英上班族将目光投向了东京湾岸地区，这片区域究竟蕴藏...

有客户问：“近期登载的房源中一部分都是由大房企翻新过再出售的哎，这是为什么？” 日本楼市杀出“程咬金”，“2025年趋势报告”揭示了日本住宅市场的历史性转型。 数据显示，日本首都圈...

选择日本买房，对于很多投资者来说，伴随着的往往是迷惑与不安。尤其是面对房源网站上庞大的信息，该如何筛选和确认呢？ 这次分享日本买房（以公寓为例）避坑经验，7招玩转门户网站锁定高性价比好房。&...

有人问：“为什么东京公寓价格波动较大？”实际上东京房价是稳步上涨的。房价受时代背景和供需关系影响明显。20世纪90年代房地产泡沫破裂后，日本引入了短期交易重税等调控机制，但房价仍与社会动向密切相关。市...

从日本“购房铁律”来看，买房并不是“绝对的越新越好”，而是“成熟度”为王。 作为关键调查数据：首都圈房龄11-15年的公寓，每3套挂牌就有1套成交（东日本不动产流通机构2024数据）。&nb...

在日本房产投资领域，通过购买、运营和管理房产获取租金收益与资产增值，是不少投资者的财富目标。 然而，这项投资成败的关键在于精准的房屋选择。一旦在选房环节出现失误，后续往往难以弥补损失。为此，...

在日本建筑术语中，“天井高”（天花板高度）的专业表述为“天高”，指从地板到天花板的垂直距离。 传统日本公寓的客厅天花板高度长期以2.4米为标准，但近年来，提升至2.5米、2.6米的项目呈爆发...