之前文章提到过：为避免投机行为，日本三井不动产的再开发事业新建塔楼公寓设有购买新规，倘若购买者在房子交付之前进行转卖，就会被没收定金并购房解除合同。 这样的“特例通知”成为了近期热议话题。&...

近期，东京千代田区向不动产协会提出的“破例控价要求”正在扩大影响。该要求是通过限制以投机为目的的公寓交易来抑制房价的过度上涨，但是，接受请求的一方表示“晴天霹雳”，难掩困惑。 首先，我们来了...

2022年，日本公布了对《建筑物节能法》和《建筑基准法》等进行一体化修改的修订法，其最终部分于2025年4月1日完成实施。 对重视长期视角的房产投资者而言，法律的修订方向至关重要。换句话说，...

有客户提出了这样的疑问：“购买日本房产后发现有瑕疵怎么办？” “瑕疵”是指发现了房产的缺陷，例如漏雨、漏水、设备故障等。 如果发现房产存在隐藏的瑕疵，买方可以要求卖方赔偿损失或解除...

一听到“建筑基准法”这几个字，大部分人的反应都是“感觉既专业又难懂”。但对于已经在日本买了房或在日本有买房需求的人来说，法令的修改或许会带来影响，因此还是要了解一下具体内容。小型办公大楼成为定期调查报...

从在日本读大学时起，我的信箱几乎就没有完全空置的时候。打开那个小小的密码柜，偶尔会摸到交款信件，大部分情况取出的则是一堆纸质传单。从内容看，除了家用商品信息，就是房产广告了。 日本不动产公司...

从小学到大学，日本都有公立与私立学校。日本的教育法规定：地方设置的学校称为「地方公立学校」，比如横滨市立大学；学校法人设置的学校称为「私立学校」，比如早稻田大学。无论是日本国立、公立或私立学校，都需经日本国家教育主管部门的批准，都需要接受日本国家主管教育部门的领导及监督。

解雇员工时，原则上必须提前30天以上预告。预告期不足30天解雇时，雇主必须承担30天不足天数的平均工资（解雇预告补贴）。但是，因自然灾害或其他正当理由，导致公司业务无法继续经营、或者因劳动者方面的原因而导致的解雇，不在此范围内。

同在日本生活，异国他乡的大家都不容易，相互之间也会帮忙，借钱也是比较常见的事情。但是，以我的经验来看，被借款人往往都是被周围的亲朋好友所骗，借钱之后不还钱或直接断联系的人时有发生。这时候，该如何在日本通过正确途径进行追讨钱款呢？

据日本国土交通省的调查显示：在赴日游客剧增的情况下，过去3年间外国人驾驶租赁车辆的伤亡事故，增长约3倍。原因有很多：外国游客不熟悉日本的交通情况；租赁企业方面解释不足的原因；......

在众多先进国家中，日本原本是对吸烟条款最为宽松的。但是，由于2020年奥运会临近，也考虑到国民健康等因素，日本政府对二手烟的话题，变得越来越敏感。至今为止，日本的许多地方都划定了街头吸烟区及禁烟区。

日本在交通纪律的执行上十分严谨，想在日本取得驾照不仅费用不低，对于签发的把控也相对严格。对于我们来说，如果可以用有效的中国驾照更换成日本驾照，算是最简单也最省钱的方式。对于签发时间较早的中国驾照，日本机构有可能查不到相关信息，那就必须在日本重新考取驾照，费用约20万-30万日元。

在日本，很多企业会聘用外国劳动者。因为大部分外国劳动者更勤奋、肯出力，但问题是他们很可能是没有就业签证的，也就非法滞留。这个问题比较严重，因为这是犯罪行为，被称为“不法就劳助长罪”，最严重可能会受到刑事处罚。

若肇事方使受害方受伤或死亡时，属于驾驶过失致人死伤罪，会面临7年以下有期徒刑或监禁，500万日元以下的罚金。若由于危险驾驶，引起受害方死伤时，属于危险驾驶过失致人死伤罪，当受害方伤残时，会面临15年以下有期徒刑；当受害方死亡时。会为1年以上20年以下有期徒刑。

我在国内，去申请公司执照；去帮公司报税；甚至去更新户口本，如果顺利得没被刁难，那真是中！奖！了！这一点都不夸张。我公司的会计去xx局办个变更，工作人员没好气的挑出一堆问题让她回去改材料。改好再去办时，工作人员又甩脸子说今天很忙，让明天再来。会计问：您明天几点有时间？对方就不理人了...

当在日本发生交通事故，处理地点就会在日本。若发生交通事故的过失方，造成另一方生命、财产损害的情况，过失方应对另一方进行赔偿。尤其，当发生另一方生命损害时，另一方“在正常工作的情况下一生所得的收入”也包含在赔偿范围内，赔偿额有可能上升至几千万日元甚至更高额。

交通事故死亡人数最少的几个国家，其中就包括日本。早在1949年，日本全年交通事故死亡人数曾达到过历史最低，有3790人。时隔68年后的2017年，刷新了历史新低，有3694人，比2016年又减少210人。

为什么很多人，在去过日本游玩后，就喜欢上了这个地方？日本到底拥有什么样的魅力？日本到底给我们带来了怎样的机遇？竟能使人如此流连忘返，甚至不惜使用违法的手段！

在日本时，经常可以看到在马路上穿行的“卡丁车队”。他们身穿马里奥、皮卡丘等卡通角色的服装。这种cosplay，绝对足够拉风且吸引眼球。仿佛卡通世界里的人物穿越到了现实。

不难发现大部分日本人都总是很守秩序且彬彬有礼的，大部分日本人都有良好的家庭和学校教育以及社会大环境的影响。但我也不能否认这种现象......