不管在日本选择买房还是租房，倘若希望在公寓类房产之中养宠物，就需要找规则中注明允许养宠物的公寓。在可以饲养宠物的公寓里，会给出更详细的关于饲养宠物的规定。根据建筑物的情况不同，这类规定和细则也会不同，那就需要提前确认好。

可以，购房人资料提交孩子的即可。需要提供的审核材料很简单。购房者需要先提出购买日本房产的申请，提交购房意向书。提供身份证明（包括身份证、护照等）、委托书（委托代理人购房的情况）、印章公证书。均为简单的书面材料，一次性准备出来即可。

东京大学附近租房，根据房东不同，租房规定也会有所不同。比较常见的规定如下：非承租人的同学等不可以在该房屋内留居；需要按规定日期将垃圾放置于垃圾处理场；和同学一起时不得大声喧哗，给其他住户带来困扰；不能饲养宠物；未经允许，不得将房屋转租给同学等。

在日本签订租房合约一般是两年期限，只有提前退租才可能发生需要交纳违约金的情况。签订租房合约的时候会有违约金相关设定，具体金额因出租房屋不同而有差异，一般情况下与一到两个月的房屋金额相同。如果不得不违约，可以翻看合同，了解是否需要支付以及需要支付多少金额。

日本房子是否隔音，需要看具体的情况。例如，钢筋混凝土造的房产可以通过材料本身的厚度和重量来隔音。有的房子还采用隔音窗户、窗帘、地毯、墙纸等，要看房子具体采用了哪种方式。

如果本人已经回到中国，没有任何资产在日本，因为国际诉讼费用较高，一般没有强制执行手段。管理公司通过寄送请求书及法院传票等追缴无果后，会暂停追缴。但由于日本是一个比较住重信誉的国家，如果被起诉，将面临很多不良后果。

纯木材建造的房产自然会容易燃烧，但日本木造房产并不是那样。在近年新建的日本木造建筑中，为建筑材料注入难燃药剂、加上不易燃涂层，又或是把不燃材料埋入内部做成木柱、房梁等的技术也在持续更新。

日本租房的流程如下：需求沟通；看房选房；申请房源；接受审查；汇款初期费用；签约入住。在日本租房时，需要先对自己的需求有个概念。包括房产位于哪个车站附近，房产到达车站的距离，房产的具体面积，户型、房龄、朝向，以及预算、入住日期，目前持有的日本签证类型等。

日本房产证上记载的是内法面积，房源贩卖图纸上大多是壁芯面积。壁芯面积指持有者可以作为自己所有房屋的独占部分的面积。内法面积为墙壁内中心部分开始测量的面积。

日本房产的耐震对策在进步，但地震风险不仅受房产构造的影响，也受地基和具体建筑物形状的影响。在日本购房时，需要具体了解目标房产的特性和危险地图，并加入地震保险来获得赔偿。

在日本居住十年以上，每年离开日本境内不超半年；至少有五年工作经历并正常交税金；拥有能维持独立生计的资产或技能；无犯罪记录；在申请时无论是经营管理签证还是工作签证，必须是三年期以上的签证，一年期签证是无法获得永驻身份的。

在日本购买所有权的物件，则土地所有权归所有者，购买房产就会相应的得到土地。购买并自行登记的所有权土地是很自由的，无论将来期限如何都可以自由买卖以及租赁给他人，继承也是没有问题的。

在日本租房的时候，礼金是租客为了感谢房东所交纳的钱，通常不会退还。押金是房东用于原状恢复房屋的储备金，通常来说，在租房结束的时候，押金如果有富余的话原则上是会退还给租客的。

在日本买房和居住时长可以说没有直接关系。买房意味着在日本拥有房产，而居住时长则是由签证来定的。如果是日本短期旅游签证，那么单次最多可以在日本停留15天。如果持有的是三年多次往返旅游签证，那么单次可以在日本停留的时间需要不超过30天。

如果是公寓楼里其中一间，第一时间需要咨询管理公司。判断是管理公司负责修缮，还是房东负责修缮。如果是独立的一户建，自己家房子自己负责修缮。处理步骤很简单，直接咨询火灾保险公司，确认是否可以使用保险即可。虽然通称火灾保险，但也包括风灾、水灾等自然灾害。