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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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在日本的中国银行和交通银行，可以为海外投资者提供贷款买房的方式。 对于这一点，或许很多人都不陌生。然而，要实现最终的贷款目的，复杂的材料准备过程，是困扰大部分人的问题。
在日本的中国银行贷款，分为自住房贷款和投资房贷款2种。首套自住房可以享受日本低利率。如果是在日华人的自住房贷款，利率在1.8-3.2%左右，具体根据年收入决定。首套自住房以外，均按照投资房贷款计算利率。如果是在日华人的投资房贷款，利率在2.8-3.2%左右，也是根据购房人年收入决定。
如果是没有日本长期签证的外国通常不能再日本零首付买房。如果在日本有工作收入及合法长期身份，那么达成一定条件（例如年收入合理等）的话可以零首付购买第一套住宅，但不能用于投资。
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王美娜
