因为工作所需要的的敏感度，我总会关注这个话题。

日本东京是拥有23个区的大都市，无论是地价或物价，在日本都可谓居于榜首。

若想在东京久居，了解东京的房屋价格情况，必不可少。

近日，东京首都圈的“一户建住宅数据白皮书2017”被公布，其数据是包括了新筑、中古2种一户建的总括。

一户建是日本漫画或电视剧中最常见的日本独立住宅。

建造成本较低，一般是2层小楼，外观整洁干净，自带车位；

冬天温暖舒适，但夏天会感觉稍热；

翻修率或重造率会比较高；

更适合家族一起居住，被出租的情况比较少见。

此次调查对象：

1. 占地面积50-300平米；

2. 木造结构；

3. 距离车站的徒步时间是30分钟内或巴士20分钟内；

4. 土地和建筑都是所有权。

调查结果显示：

新筑的一户建，于2017年在日本全国售出116,287栋，与2016年的109,043相比增加了6.6%。

2017年首都圈的销售数量为61,272栋，与2016年相比增加了6.9%。

中古的一户建，于2017年在日本全国售出68,342栋，与2016年的65,089栋相比增加了5%。

2017年在首都圈销售数量为27,197栋，与2016年的25,824栋相比增加了5.3%。

整体来看，2017年首都圈的新筑一户建平均价格为3,999万日元，与2016年的3,949万日元相比上涨了1.3%。

首都圈的新建公寓的平均价格在2017年达到了5,544万日元，比2016年上涨了9%。

相比之下，新建一户建的价格推。移。稳。定。

2017年首都圈的中古一户建平均价格为3,337万日元，与2016年的3,298万日元相比上涨了1.2%。

首都圈的中古公寓的平均价格为3,257万日元，比上涨了3.2%。

相比之下，中古一户建的价格同样是趋。于。稳。定。