日本的房产市场法规健全且严格，也不乏优质海外投资者。简单来说，资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。

打算在日本买房前，不妨先研究下整体概况，以便选择合适的投资目标。

这是关于2018年6月「新建小规模一户建平均价格」的最新调查。

此项调查每月一更新。

调查对象：

1. 占地面积50平米以上且100平米以下；

2. 距离最近车站的步行30分钟以内或巴士20分钟以内；

3. 木造且建筑和土地拥有所有权。

调查结果：

1. 首都圈

平均价格比上月上涨2.1%，达到4,575万日元，连续6个月上涨。

A.东京都上涨1.1%，达到5,377万日元，连续5个月上涨。

B.神奈川县上涨6.8%，达到4,382万日元，连续2个月上涨。

C.千叶县上涨9%，达到3,721万日元，这次的大幅上涨主要是市川市的销售增加起到贡献，

D.埼玉县下跌3.4%，达到3,548万日元，首次下跌。

2. 近畿地区

平均价格比上月上涨0.8%，达到3,222万日元，连续2个月上涨。

A.大阪府上涨0.3%，达到3,084万日元，连续3个月上涨。

B.兵库县上涨3.9%，达到3,787万日元，连续2个月上涨。

C.京都府上涨3.7%，达到3,169万日元，3个月以来首次上涨。

爱知县与上月相比上涨1%，达到3,965万日元。

整个中部地区下跌0.1%，达到3,875万日元。

整体看2018年6月新建一户建数据：

首都圈连续6个月维持上涨趋势；

近畿地区连续2个月维持上涨趋势；

中部地区虽然有下跌倾向，但是趋势有所减少。