在日本投资房产，主要是进行出租并以租金作为回报。没有租客等于没有租金，也就意味着零收入。因此，投资者往往会从租客的角度去考虑一些房屋必须具有的条件，使租客能够长期居住在自己的房子里。

最近这段时间，「商店街」成为了日本租客之间新的关键词。在东京，有车站的地方附近多半都有商店街。有了商店街，日常生活就变得十分便利。有的车站周边不止一条商店街，可能有四条、甚至五条。从一个车站可以步行到另一个车站的商店街的情况也非常多。

在东京、大阪等世界屈指可数的热闹地带，商店街一直保持着活力。简单地说明一下理由，在日本便利性高、向心力强的街道密集地域，驾驶汽车出行是不方便的。因此，从车站步行到住宅的居民很多，在这条动线上的商店街需求不会消失。

因为这种奇迹般的平衡，在大家印象中离平民生活最遥远的东京，实际上是日本最“以商店街为中心的平民生活地域”。

对租客来说，在商店街附近生活有什么优势？

1. 物价稳定，对购买者更加友好

相比超市，商店街的东西大部分更为便宜，质量也没有问题。

2. 生活文化水平的上升

以个人商店为中心的商店街，说起来就是“专卖店的集合体”。也就是说，如果顾客能与店主们取得最低限度的交流，就能轻松地得到专业知识和启发。

3. “解除”孤独

商店街里的大叔和阿姨总是会对路人轻松愉快地打招呼，买过几次东西后，几乎就能对这位顾客有所了解。很多人会觉得人际关系很麻烦，但如果有机会去认识自己的“熟悉陌生人”，总是会让人感到很放心。特别是刚从其他地方搬到东京来的人，会很快得到一些归属感。