虽然同为亚洲国家，中国与日本在不动产投资方面还是区别很大的。作为日本房产投资者，当然希望自己所选择的房源可以囊括更多优势，能够非常顺利的租赁出去，获得人们口中的“投资成功”。因此，吸取更多买房置业相关知识是非常有必要的。当然，如果有在关注，也可以参考开发商、民宿事业者等的地址选择。

这次分析的是东京都练马区。

练马区是东京23区中较新诞生的区，是由板桥区分离出一部分而成立的，与杉并区、板桥区、丰岛区、中野区做邻居。练马区人口约71万，在23区中仅次于世田谷区，位居第二位。练马区的大部分土地为住宅区，周边绿化很多，是被绿色包围着的安静的居住地区。

从交通方面看，共有7条线路，其中4条线路为西武铁道。另外，由于副都心线、都营地铁等的开通，附近住宅区的公寓建设等也变得繁盛起来。另外，练马区拥有23个区中最大的农业面积，农业是该区的重要产业之一。

日本第一的动画片关联企业集聚在练马区，从黑白时代开始创造了许多的作品。在区内，有形、无形的文化遗产和天然纪念物等残留于各地，到处可见文化遗迹。

真正买房子之前，海外投资者们大多会选择持续关注并阅读日本购房相关热门资讯，报名参加投资说明活动，又或者会打电话咨询房子相关事业顾问。除此之外，推荐投资者可以换个思维，申请日本银行贷款。这样能够获取到银行为房屋做的投资前项目审查与分析评估。如果房子不够好，银行也不会盲目选择放款。

如果想了解东京都练马区哪里立地好、楼盘佳，练马区xx地房价多少钱一平米，哪里房产优良适合投资...，可以加微信号DFSLDFSL聊聊。倘若有时间，海外置业者亲自前往日本看房也是有必要的。

日本东京都练马区的房价水平如何？

这是练马区二手公寓的平均情况。本次均价统计以获取数据时间为准，分享出来仅供参考。

每平米66.3万日元。（东京整体83.9万日元）

建造年数19.7年。

车站距离8分钟。

专有面积44.8平米。

按区域看日本东京都练马区二手公寓房价水平。

区域  平均价格/每平米平均单价

三原台  2882万日元/46.2万日元

上石神井  2258万日元/61.6万日元

上石神井南町  4300万日元/66.2万日元

下石神井  2626万日元/52.8万日元

中村  2732万日元/71.6万日元

中村北  2558万日元/74.3万日元

中村南  2888万日元/68万日元

光丘  4011万日元/53.4万日元

北町  2591万日元/81.5万日元

南大泉  2610万日元/43.2万日元

南田中  2347万日元/60.3万日元

向山  1709万日元/51.6万日元

土支田  3342万日元/42.4万日元

大泉学园町  2380万日元/40.5万日元

大泉町  2678万日元/51.4万日元

富士见台  2827万日元/73.9万日元

小竹町  2373万日元/48.6万日元

平和台  3063万日元/67万日元

早宫  2744万日元/64万日元

旭丘  2187万日元/69.9万日元

旭町  2989万日元/46.5万日元

春日町  3524万日元/64.5万日元

东大泉  3181万日元/64万日元

荣町  2614万日元/65.8万日元

樱台  2237万日元/73.2万日元

冰川台  3359万日元/58.9万日元

田柄  2491万日元/83.1万日元

石神井台  2870万日元/43.6万日元

石神井町  3484万日元/65万日元

立野町  3871万日元/56.4万日元

练马  1831万日元/74.9万日元

羽泽  2333万日元/83.2万日元

西大泉  2004万日元/34.6万日元

谷原  2374万日元/63.7万日元

丰玉上  2457万日元/81.3万日元

丰玉中  2800万日元/75.1万日元

丰玉北  2479万日元/76.3万日元

丰玉南  2821万日元/61.4万日元

贯井   2487万日元/58.2万日元

锦  1944万日元/49.1万日元

关町北  2391万日元/61.1万日元

关町南  2518万日元/55.1万日元

关町东  2233万日元/60.4万日元

高松  2691万日元/56.9万日元

高野台  3347万日元/59.5万日元