很多人都有进行日本不动产投资的理想条件，但我们理想中的完美房子并不容易寻找。就算碰到了，很大几率还要拼“手速”，稍微一犹豫，房子就被会别人买走，尤其是东京23区内的房子。

海外置业投资者需要理清思路，弄清自己到底想要达成什么，了解什么楼盘最适合自己。倾听不动产担当的意见，了解房产的优点和缺点，最终进行选择。

这次介绍的是日本首都圈千叶县千叶市价格最高的公寓。

千叶县是日本三大都市圈之一东京都市圈的重要部分，属于日本地域中的关东地方，位于首都圈东侧。千叶市位于千叶县的中央，距离东京约40公里。以千叶市为起点、终点的干线道路和铁路很多，不仅到东京各地很方便，到成田机场只有约30公里，交通便利程度很高，因此逐渐发展成受欢迎的住宅区。

日本千叶市价格最高的公寓在哪里？按照千叶市二手公寓的“出售价格”和“上升率”的高低顺序，日本媒体分别制作了两个排行榜。

「千叶市二手公寓价格排名」高→低

1. プラウドタワー稲毛（2009年9月建）

2. 幕張ベイパーククロスタワー＆レジデンス（2018年12月建）

3. セントラルパークイースト幕張パークタワー（2003年3月建）

4. エクセレントシティ千葉グランクラス（2017年2月建）

5. ザ幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス（2015年5月建）

公寓价格排名第 1 位的プラウドタワー稲毛，是地上37层、总户数354户的大型公寓。房型为2LDK-4LDK，专有面积66.43-109.66平米。值得一提的是，该公寓位于JR中央·总武线稻毛站步行2分钟的好地段。前往千叶站方向自不必说，东京都内的锦系町站、御茶水站、秋叶原站、新宿站都可以直接到达，通勤、上学的便利性很高。

「千叶市二手公寓价格上升率排名」高→低

1. スイーティア（2005年3月建）

2. ザ・幕張ベイフロントタワーアンドレジデンス（2015年5月建）

3. 幕張ベイタウングリーナ（2014年2月建）

4. ディーシーフォート千葉中央（2005年9月建）

5. ブエナテラーサ（2008年3月建）

价格上升率排在第 1 位的スイーティア，是地上10层、总户数138户的公寓。房型为3LDK-4LDK，专有面积76.15-107.51平米。最近的车站是步行6分钟的苏我站。因为是JR京叶线的始发站，所以除了可以坐到东京站上班以外，还可以乘坐JR外房线和内房线。去往千叶县内的各地都很方便。