买房属于人生中的大额购物。在日本媒体实施的问卷调查中，有80%以上的购买者对所选房子表示满意。顺着思考下去，不禁令人有些好奇，为了这令人满意的购物，他们具体付出了怎样的行动？

问题一：购买的日本房屋种类。

57.6% 新建一户建。

17% 单间公寓。

10.6% 二手一户建。

8.6% 二手公寓。

本次调查是在2021年5月，以日本全国的购房者为对象实施的。因为对象是全国（包括地方区域）范围内，所以购买的房屋种类中最多的是新建一户建，公寓购买者只占四分之一。

问题二：购买时的优先顺序。

01 选址立地优良。

02 新建。

03 房屋面积合适，室内设备充实。

04 通勤便利。

05 价格便宜。

06 拥有值得信赖的开发商。

07 将来不动产价值高。

包括通勤、自然环境、购物等便利性在内，购买者选房时的优先顺序中排在第一的就是“选址”。

问题三：购房者考察过的房子数量。

数据显示，“5件”占比例最高，为21.8%。“5件”及以下的情况占72.4%。也就是说，大多数购房者在实际购买之前，参观的物件最多不超过5件。

实际上，日本购房路上应该怎么走？

一、现地考察很重要。

正如上述调查结果所示，房产考察大多不超过5件，但也有人参观了超过5件的房子。因此，对于考虑购买日本房产的人，大可以尝试下“不拘泥类别，总之先参观一下房子”。即便碰到疫情，也可以通过在线咨询和视频在线看房的形式，在家里更有效率、更安心地进行考察（还有专人讲解与答疑）。借此可以逐渐明确自身购房相关想法，潜移默化中了解市场。

二、用信息整理和优先顺序来决定购房关键词。

预算、布局、环境、新建、内部装饰...等等。不能让步的重点可以用肉眼可见的形式整理出来，做好“检索物件的关键词”。

三、用整理好的信息，登录不动产相关网站获取更多。

事先进行沟通，如果出现与之相应的房屋，通知邮件就会发到社交软件上。不过，因为土地和房产等也有很快就卖出去的情况，所以不妨与信任的日本房产担当建立直接联系。

虽然是需要理智对待的大额购物，但事实上购房者说不清道不明的“感觉”方面也很重要。不如通过整理和收集信息、反复线上参观，来找寻最适合自己的那款日本房屋。