今天先来辟个谣。

想必很多人都听到过“由于不少日本大企业已经有了导入远程办公的经验，今后将会有更多的企业着眼于网络办公，加速搬离东京”的预测。实际上有没有这样的动向？不如说，“企业离开东京”的现象几乎没有发生。

“80%企业完全没有离开东京的打算。”调查显示，企业“想继续留在东京”的思想意识几乎没有变化。可以说，企业转移的新闻终究是例外，正因为是例外，才会成为吸引眼球的新闻。

另一个传言是“东京人口外流严重”。远程办公的导入得到推进，大学改为在线授课，于是越来越多的人开始考虑“不一定非得住在东京都内”，移居到地方，这也成为了新闻。有了这一系列的报道，不少人认为“东京的人口因疫情而大幅减少”。

但事实则不同。2019年，东京都的总人口在一年内增加了11万人以上。即使在疫情冲击社会的2020年，东京都的总人口也增加了约2.3万人。也就是说，即使在大力宣传禁止外出、电传工作迅速普及的2020年，东京都的总人口仍在持续增长。

即便受到疫情影响，东京都内各地的再开发项目大多仍在进行，“东京集中”的状态也仍在持续。说到底，东京为什么会有如此大的聚人力量？

据调查显示，来到东京都的主要理由是：

东京有想上的大学或专门学校，占39.8%。

因为想在东京工作，占25.2%。

因为调动或家人的原因不得已来到东京，占20.6%。

总的来说，女性比男性更强烈的向往在东京生活。

“因为向往大城市，我想开始新的生活。”

“因为我想离开老家。”

“因为我觉得东京交通方便，能享受更多的兴趣。”

事实上，日本为了缓解“东京集中”的现象属实一直在努力，但选择日本首都圈大学及企业的人还是在增加。每个人都在追逐更美好的未来，为了梦想而前进。换个方面想，更多的人来到东京，人聚在这里就需要稳定的居所，这对房产投资者来说也是一种助力。

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