对租客来说，在日本租房子的时候除了房租以外还需要交纳各种各样的费用，其中最需要令人注意的就是敷金和礼金。而作为收取方的房东，相对于明确是作为押金的敷金，退租时无需返还礼金确实更需要加深理解。

礼金是租房时租客付给房东的钱。礼金的“礼”是“感谢”的意思，是租房子的时候租客对房东怀着“谢礼”的心情支付的钱，只在签订租赁合同时支付一次。礼金根据房东的想法和战略不同而存在差别，并不是每个房子都有设定。礼金主要以东日本为中心的区域收取，西日本虽然没有礼金的风俗，但是有同样性质的“敷引金”。

作为房东，如何设置礼金的具体金额？行情以1至2个月的房租金额为标准。根据具体房子不同礼金的金额也会有差别，关东的城市1个月份额，关西的城市2个月份额的情况比较常见。举个例子，如果周边的房子把礼金设定为1个月的份额，想要多拿的话会影响招揽客人。因此，一般情况下都需要和周围的房子步调一致。

作为房东，设置零礼金的房子划算吗？大部分0礼金的房子，其这样设置的根本原因还是为了吸引并招募租客。对于房主来说，空房是个头疼的问题，不仅没有收入，即使想卖掉房子也很难找到买家，因此招租就是首要问题。再者，即便是0礼金的设定，很有可能这一部分金额也包括在了平常每月收取的租金里，又或是租客搬离的时候需要交纳的清洗费用、钥匙交换费用等。

对于位置良好、环境不错的房子来说，即便不这样设置也会有租客递交租房申请，所以没必要用这一点来吸引租客。

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