众所周知，东京的房租很高，究其原因主要是地段好、需求旺盛。“虽然是这样，但东京一个月10万日元房租是不是有点高？”倘若是单身者居住的房屋类型，10万日元的确是稍高的。东京有很多设计师公寓和新建公寓等，租金高一些。即使是建筑年代较久的房子，只要地区交通便利、人气较高，那么租金也不会低。

对日本租客来说，虽然没有必要特意选择高房租的房子，且东京的电车、地铁等交通工具四通八达，非常便利，他们还是更喜欢居住在靠近市中心的位置。根据工作地点的不同，避免多次换乘，人气线路的始发站也很不错（能够坐着通勤）。

东京都部分区域一人居住的房租行情如下所示。

中央区 约9.8万日元

（约4545人民币）

新宿区 约7.9至9.5万日元

（约3664至4406人民币）

杉并区 约6.6至8.0万日元

（约3061至3710人民币）

板桥区 约6.5至7.5万日元

（约3014至3478人民币）

练马区 约6.3至7.3万日元

（约2922至3386人民币）

足立区 约6.5至7.1万日元

（约3015至3293人民币）

江户川区 约6.0至7.0万日元

（约2783至3247人民币）

葛饰区 约5.6至7.1万日元

（约2597至3293人民币）

东京23区内的房租也有很大差异。特别是靠近市中心的中央区和新宿区，房租之高尤为显著。而且因为数值只是平均行情，所以还有更高的房子。

如果要兼顾交通便利和房租较低的话，租客会葛饰区、足立区、江户川区。葛饰区位于23区的东北方向，到新宿、涩谷大约需要40分钟，周边有商业设施，平时购物很方便。

足立区是绿化和公园很多的区域。整个区内土地起伏不大，骑自行车和步行都很简单。东武伊势崎线也通过，所以很方便到达浅草。

江户川区是位于东京以东的住宅区。因为体育设施和商店街很多，以二人以上家庭为中心很受欢迎。

“那东京23区外能不能选？”郊区的房租行情较低，但去市中心的交通可能会变差，这也是很多租客愿意往中心靠的理由。而租客的需求带动了投资者的选择。

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