实际上，我经常会接到客户这样的咨询：“想要买资产性高的日本公寓来自住。”但最终决定时也有很大的几率改变所购买房产的类型，主要原因是与配偶的意见不一致。

例如，小A想买一套资产价值高的房子，担当根据需求推荐了某位置的公寓，当时沟通很好，但下次见面的时候小A突然改变了想法。“我的配偶更喜欢一户建，聊了一下，还是决定看看一户建的房源。”这是很常见的。资产价值高的房子和想住的房子不一定是条件重叠的。因此，能否将其区分开来并达成共识，这非常重要。

不必认为购买房子=最终的居所。在购买自住房产的时候，很多人认为买了之后就不能再搬家了，但不必这么想。例如，有子女的家庭想要面积大一些的话，买一户建是很不错的选择。但考虑到资产性，三口之家居住在更靠近车站的公寓也并没有问题。

怕的是，如果抱着买最终居所的觉悟来选择房子的话，比起资产价值的高低，还是会优先考虑想住的地方，所以很多时候会错失好房子。有人感叹：“在东京都，住过之后才知道那个地方的便利和优点。”说实话，资产价值高是“绝对正义”的，倘若选择高价值房产居住，喜欢的话可以继续住下去，不喜欢也可以高价卖出。倒不如说，如果买了资产价值低的房子，以后即使想搬家，也可能会因为卖不出符合预期的房价而困扰。

在如今社会，房子是意外的可流动资产，并不是买了一次就不能换住的东西，如果买了资产价值高的房子，就能很容易地换住，所以在购买房子的时候，明确以形成资产为目的的话未来性会更高。

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