留学生在日本租房，有2种情况：

1. 人在国内，还没拿到日本在留卡；

2. 人在日本，已有在日本的各种证明。

这2种情况在租房时所需材料和流程略有不同。

人在国内

所需材料：

1. 护照、入学通知书、在留资格证明书

2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）

3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系

4. 在国内的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系

注意事项：

1. 在人还没有到日本的情况下租房，称为海外审查。但是，可以做海外审查的房子非常少。

2. 在日本租房必须加入保证会社。其作用是充当租房者的担保公司，在租房者没有支付房租的情况下赔偿房东的损失。

申请租房时，大部分租房者和紧急联系人都会接到保证会社的电话确认。

3. 目前，在日本超过20岁才算成年，允许未成年人租的房子比较少。根据租房者性别、所属学校、有无保证人，可租的房子会有差别。与中介沟通时，最好先说明自己的基本情况。

人在日本

所需材料：

1. 在留卡、学生证

2. 租房者电话和住址（需有日语会话能力）

3. 在日本居住的紧急联系人信息包括姓名、生日、住址、电话、与租房者关系

4. 可能追加银行存折、住民票、打工地信息等

注意事项：

1. 已到日本后，租房可选范围会大很多。

2. 头期费用是3-5个月的房租，请根据自身情况选择合适的房子。

3. 不建议根据中介费选择房产公司，很多收费不透明，很难分辨。建议选择正规不动产中介，避免花冤枉钱。