“年轻人无论怎么努力都买不起东京都心公寓。”

“再等等就好了，泡沫马上就会破。”

等待，才是最大的风险。

购买日本房产，是能够从通货膨胀中保护资产，扩大未来选择范围的最强自我投资。

小A在入职的第二年购买了一套市中心公寓，他下了很大的决心。

“这么年轻为什么想不开？”

“现在房地产价格这么高，买房子太鲁莽了吧？”

但是，小A反而确信，“正因为是这个时代，人们才有应该购买公寓的明确理由”。

“回想起来，住在出租公寓的时候，每个月都要支付固定金额的房租，这些房租就作为成本消失了。但是现在不同了。每个月偿还贷款，都能切实感受到自己的资产在一点一点地积累。”

“早上起床，穿过雅致的公共设施，一边眺望市中心的景色一边去上班。这种种体验都是在提升生活动力。”

小A认为，“城市中心公寓价格不可能下降”。

“与其说是泡沫经济，不如说是更加结构性的、根深蒂固的通货膨胀。”

建筑材料和人工费在上涨，公寓又是由资材和劳动力构成的“物品”之一，从资本主义的大潮流来看，价格上涨是理所当然的。

也有数据支持这一观点。

最近日本首都圈的二手公寓成交数量，和每平米单价都在持续上升。这表明，不仅仅是一部分富裕阶层在引领趋势，包括实际需求阶层在内的市场也在蓬勃发展。，

小A坦言：“现在可能是购买中心公寓的最后机会。”

从短期观点来看，东京都心地区房价继续上涨的可能性很高。

虽然高市早苗政权上台，但继续实施金融缓和政策，日元贬值、股票升值的趋势目前不会改变。

日元贬值会促进投资资金的流入，因为在海外投资家看来日本的房地产比较便宜，再加上超低利率于雄厚的实际需求，只要宏观经济形势良好，市中心好地段的房地产价格自然也会保持上升趋势。

小A也呼吁：“如果有能力购买公寓，就应该尽早购买。”

时间拖得越久，购买同一套房子的门槛就越高。

“去年只要稍微鼓起勇气就能买到的房子，今年却变成了买不起的价格。”就这样等着等着，价格会继续上涨，永远错过了买入时机。

这就是现在的日本房地产市场。

自己需要的时候，就是最好的购买时机。

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