“未交房前，直接转售房产，千万定金直接没收。” “转售活动”，到底该如何定义？ 这次三井不动产的新规中，关于“转售活动”的定义模糊不清，也成为了话题。 一般来说，签订出售...

“年轻人无论怎么努力都买不起东京都心公寓。”“再等等就好了，泡沫马上就会破。” 等待，才是最大的风险。购买日本房产，是能够从通货膨胀中保护资产，扩大未来选择范围的最强自我投资。 小...

先说结论，对于房价飙升这事儿，限制外资不是解决问题的根本方法，也很难直接减轻普通住房购买者的负担。 有人对此进行了分析，表示，日本住宅政策长期存在“偏差”，属于“欠缺的国家整体的城市规划和宏...

东京和大阪等大都市圈的公寓价格正处于历史高位，这主要归功于塔楼公寓的人气深厚。有人分析，这是泡沫，而且总有一天价格会崩溃。 2025年9月16日公布的最新基准地价显示，日本全国平均比去年增加...

近日，不仅国内黄金价格涨势强劲，日本黄金市场也活跃得不得了。 日本黄金大手企业田中贵金属工业于9月29日下午，将黄金1克的价格定为2万133日元。这是日本金价首次迈入2万日元关口，标志着黄金...

曾在大型证券公司私人银行部门为众多富裕阶层服务的F先生指出：“无论从人口还是经济规模来看，东京都是世界最大的房地产市场。只要是人口高度聚集的区域，就一定有赚钱的手段。” 日本房产投资核心：锚...

“这本是与普通人无缘的亿元房产世界。”可偏偏是这样的高价物件，如今却接连上演“竞争率超过100倍”的狂热购房现象。这场普通人沾不到边的“云端厮杀战”藏着啥狠套路？ 1亿日元房产抽签倍率高达1...

“哥哥继承评估额3000万日元的房产，弟弟继承3000万日元现金。这是双方都觉得公平而进行的遗产分割。但真相是：看似公平实则收益差距得有这么大。” 日本继承是如何规定的？发生继承时，由民法规...

在之前，一听到“年收入1000万日元（约合48万元）”，很多人就会联想到“高收入=富裕阶层”。实际上，受到教育费、房贷、物价上涨等影响而感到“这个年收入水平没有想象中那么宽裕”的家庭也不在少数。&nb...

通过日本房地产投资是如何获取利润的？ 一种是通过以高于买入金额的价格出售来获利，另一种是通过将房产出租给他人来获利。通过前者获得的利益称为资本收益，后者则是收入收益。 特别是在土地...

日本国土交通省发布的2025年版《土地白皮书》显示，2024年海外投资者一年的房地产购买额为9397亿日元，比前一年增加了63%。 令人不禁感叹：日本买房到底有多赚，才使外国资金以这样的速度...

30年一遇租金高涨！由于长期没有大的变动，在日本消费物价指数中被称为“磐石”的房租正在上涨。 2025年3月，东京都区的CPI中“民营房租”同比涨幅为1.1%，是自1994年10月以来，时隔...

在日本投资房产，尤其是用于出租的住宅，了解并满足租客需求是确保稳定租金收入和长期投资回报的关键。 日本租房市场具有独特的文化和规则，租客的需求也因地区、年龄层和生活方式的不同而有所差异。&n...

梦想是“不劳而获”，为了达成梦想，就选择了一边上班一边进行日本房地产投资。房地产投资的关键在于看清物件。 “可以贷款”是相当大的特权以公司职员为例，只要在企业稳定工作一定年限，就会有信用度，...

关于老后的生活费方面，总务省给出的数据是每月支出14万5430日元（约6781人民币），收入为11万4663日元（约5346人民币），每月赤字为3万767日元（约1756人民币）。如果养老生活持续20...

现在品川地区很“热”。2003年东海道新干线品川站投入使用前后的再开发，大规模的办公大楼和塔楼公寓陆续诞生，是仅次于东京站的首都圈玄关口。而2030年随着线性中央新干线、东京地下铁南北线的延伸，更大的...

在日本投资房产，大多都是买房、将其出租以获得稳定的租金回报，因此必须考虑到租客的喜好，以匹配到更多需求（方便招租）。日本媒体最近发表了关于“租房子”的调查结果。根据该调查，这样的日本房子更好出租。&n...

在日本，租赁房产时必须进行“入住审查”，其标准虽然因人而异，但通常都要确认租客是否能够长期稳定的缴纳租金。 最近成为热门话题的是“日本的入住者审查好严，人气YouTuber都未通过”的事儿。...

根据人口普查显示，尽管日本总人数减少，家庭总数却有增加的倾向。换言之，“独居家庭”正在大幅增加，相反“夫妻带孩子的家庭”则越来越少。 出于选址难等原因，日本新住宅的开工户数正在持续减少。令人...

“从20岁的大学时期开始，因为没有太多资金，先是选择的小面积房产，后来到了8户的木造整栋公寓，现在是满室出租中。利用这些钱又买了公寓和二手一户建，6年实现财富自由。”小L分享了自己的日本房产投资经验。...

相比之下，日本房产投资有四个主要优点：通过银金融借贷获得较高的资金杠杆。因此，大多数情况下，与其他投资相比，自身资金的收益率较高，能够高效率地获得利润。 通过前期的选址、后期的维护与管理，可...

在日本，“拥有副业的上班族”是比较常见的。处于对各方各面的考虑，越来越多的人想趁着还有精力做些副业，换句话说就是在领取工资收入的同时通过副业来增加收入，从而使资产增值。比较常见的是股票、房产投资等资产...

有人说，在日本进行房产投资可以分为两种情况。一是直接买栋运转中的公寓楼，稳定获得高额收入。二是从单户房产开始，将获得的资产收入再投资到新的房产上，也能获得更大的资产收入。但无论怎样选择，都必须在掌握相...

“现在是与其持有现金，不如持有不动产的时代。”很多人认为日本房产投资是一种“投入金钱，让金钱增值的赌”，但事实上更多是一种“资产防御”，长期持有房地产本身更偏向稳定。 如果是“租赁业”就不可...

想在日本买房出租的小L看了好几套房。“有能将床收纳在天花板或墙壁上的物件。”为了有效利用房间里有限的空间，这类折叠床的设计也并不少见，甚至已经是有30年历史的设备。之前是手动操作的比较多，现在有一些是...