“房子越大越好”并不适用于每个国家的情况。在日本人眼中，比起这样，则更喜欢“不太大别太小，面积刚刚好的房子”。 虽然是“常见面积”，实际上根据地区的不同，真实体验也存在差别。这对日本夫妻，买...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：35

有客户问：“是不是和人共同持有日本房子就能节税？” 共同持有，意味着费用支出也共同承担，分到自己这部分来说的确“减少了税费”。 但事实上，作为拥有土地、房屋等固定资产时需要缴纳的税...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：26

有人在社交平台发布求助信息：“想在家里安个私人电梯，会不会很贵啊？” 确实，除了新建房产时能够安装电梯，如果建筑物满足条件，也可以作为改造的一步选择后安装。 上下楼层移动方便。有家...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：30

聊天中发现，其实有些朋友是拒绝“高层公寓”的，询问理由，口试“一旦出事很难逃生”。这确实令人揪心。 但建筑物建成，自然需要考虑到相关应对情况，物业也是实打实的在服务。例如日本的一些塔楼公寓，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：23

东京都内的公寓价格持续高涨，“一般工薪阶层已经负担不起”的论调在媒体上热闹非凡。 但也有人表示：“只要有明确的战略，购买高资产价值的房产，成为赢家，是完全可能的。” 即使承担翻新费...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：28

如今，我们对“家”的理解已经不仅是个“住处”，更是一种能够让人卸下疲惫的治愈空间。 什么样的住宅，能适配现代人的理想生活？ 日媒对“理想高级公寓需要具备的条件”进行了调查，并以排行...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：40

长期稳定的租金收入，是房地产投资的魅力之一。要将这份魅力转化为现实，就需要选择资产价值能够穿越周期的房产。 决定资产价值的核心要素公寓的收益价值通俗讲，收益价值反映的是“该公寓的赚钱能力”，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：30

11月26日，日本政府围绕“外国人政策”的制度修订方案概要正式公布。 为加强在留审查，核心举措是利用个人编号，在政府与地方自治体之间共享外国人信息，包括未缴纳税金和社会保险费等。 ...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：68

据悉，日本政府正在探讨提高国际观光旅客税（离境税）。其目的是让访日外国人能够多承担一部分费用，用于解决观光地拥挤和礼仪违规等“过度旅游”问题。 离境税是什么？是指离开日本时，每人需要缴纳的一...

楚晗

生活服务 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：23

有人说，“东京对育儿并不友好”，真的是这样吗？ 东京23区“越靠都心，出生率越高”2023年日本全国合计特殊出生率为1.20，首都圈1都3县整体为1.07，东京都为0.99。 东京...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：20

就像自然有时会破坏居住环境一样，人为噪音也在悄悄侵蚀着住户的心。作为投资关键，“安静”的背后隐藏着长期稳定经营的秘诀。 影响租赁价值房地产投资最受关注的是地段、收益率、建筑年限等“用数字能够...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：21

在东京都内育儿，哪个区域最受欢迎？日媒就“容易养育孩子的东京都内区域”进行了问卷调查。 既是市中心，自然环境和支援制度又很完善的地区有哪些？第三位 杉并区杉并区收获了众多育儿家庭的支持，理由...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：22

日本不动产经济研究所11月20日发布的数据显示：东京23区10月发售的新建公寓，平均价格同比增长18.3%，达到1亿5313万日元（约694万元）。 高价物件推高了整体平均价格。创下2023...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：25

“房价太贵了。”小J已经放弃在北美某国购房的念头——那里的房价实在是太高。 自童年起，小J就频繁前往日本旅游，因此将购房目的地定在日本，计划尽可能的于两国之间多多往返。 （下文以小...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：28

“年轻人无论怎么努力都买不起东京都心公寓。”“再等等就好了，泡沫马上就会破。” 等待，才是最大的风险。购买日本房产，是能够从通货膨胀中保护资产，扩大未来选择范围的最强自我投资。 小...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：32

人手不足日益严重的情况下，作为解决方案，日本各地都在讨论“抢占外国人才”。某市就于11月11日召开研讨会，深入讨论两年后将要启动的新外国人接纳制度。 在会场倾听的是以区域内企业为中心，来自建...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：58

外国人获取房地产的问题，特别是土地相关，是日本政府眼中的“多年悬案”。 “本国重要土地掌握在外国人手中。”从边境离岛自卫队基地周边的土地收购，到水源地附近大规模山林收购，件件都能引发热议。&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：43

11月18日，日本不动产信息服务平台发布了“大阪市24区房租排行榜”调查结果。将2025年9月的租金与2023年同月进行比较，调查租赁市场的变化。 结果显示：面向单身者的房型，大阪市全部24...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：35

据日本政府相关人士透露：关于在日外国人办理在留资格变更和永住许可申请时的手续费，日本政府正在讨论2026年大幅提高的方案。上调带来的增收部分，将作为外国人政策实施的财源。 事实上，日本出入国...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：67

大东建托以首都圈居住者为对，象进行了居住满意度调查，并发表了“2025首都圈版居住排行榜”。 第三位 六本木一丁目（东京地下铁南北线）评分81.1  位于东京都港区，凭借与车站直接...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：32