日本富士电视台前任主播X，曾有过买卖6户塔楼公寓的经验，被称为“塔楼爱好者”。 对他来说，购买塔楼并不是投机性的“投资”，而是纯粹出于好奇心的“兴趣”。但在为追求富裕生活而不断更换住所的过程...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：28

二手≠廉价，低风险也能叠加高价值。 日本人的“旧货摊”，怎么让外国人坐飞机来抢？“价格只有新品的1/3至1/4，很划算。”“以亚洲圈为中心，大约70%是来自外国的客人。大家都纷纷表示，‘在日...

楚晗

生活服务 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：24

先看真实数据。 2024年销售价值排行榜（首都圈建成10年的公寓）第一位 半藏门 337.9%第而位 六本木一丁目 325.4%第三位 新御茶水 322.5%第四位 东池袋 317.7%第五...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：26

在日本房产市场中，有些房子乍一看很有魅力，却可能被资深从业者一眼放弃。 据调查，过去一年里，起码有46.0%的担当给出过“虽然这套房子看起来不错，但仔细调查后还是不要购买”的建议。 ...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：20

日本立宪民主党于12月1日向众议院提交了“关于推进确保国土的适当利用和管理的措施的法律案”，旨在掌握包括外国人在内的土地取得实际情况，即所谓的“不动产取得实际情况调查法案”。 目前，房地产登...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：33

参议院预算委员会上，日本共产党书记局长小池晃就“放宽劳动时间限制”提出质疑，首相高市早苗惊人的睡眠时间被曝光，引发会场骚动。 “主张缩短与加薪并行”小池晃就高市早苗提出的“放宽劳动时间限制”...

楚晗

日本工作 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：35

日本政府正在考虑启动相关调整：拟在不动产登记时，强制要求填写所有者的国籍信息。 从现行制度看，房产交易登记时需要注明所有者的姓名和地址，但并不包括国籍信息。 国土交通省正在对外国人...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：22

作为很难亲自管理房产的外国置业者，在日本房产投资中，选择管理公司就成了左右收益性的重要因素。 有位投资者分享了自己的经验：他将变更管理公司，定位为“最终手段”。“作为商业合作伙伴，建立双赢的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：20

日本高市内阁成立近3周以来，在民间对经济对策提出疑问的同时，其“外国人政策”也备受关注，且持续引发热议。 尤其是11月4日召开的相关阁僚会议，首相高市早苗明确下达指示，包括：非法滞留者清零计...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：21

常有人说，日本房地产投资的成败全看物件选择。这没点功底确实做不好。 但经验是可以被复刻的。普通人易上手的日本“赚钱房子”挑选指南来了。 具备担保能力的物件很多人会从银行等金融机构筹...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-12-04 阅读量：23

居住在日本，已取得日本国籍的60多岁长女，以“母亲在日期间接受脑瘤治疗时，被收取相当于无保险日本人3倍的医疗费用属于违法”为由，向法院提出了诉讼。 “这是以国籍为由歧视外国人！”她要求医疗机...

楚晗

生活服务 · 发布时间：2025-11-13 阅读量：129

很多人都不清楚：外国人在日本购置房产，并非毫无限制，而是存在相应的法律约束与申报义务。 若想安心在日本置业并做好资产运营，无论再花时间，也需要正确理解制度，掌握最新的规制。 “国际...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-11-13 阅读量：332

什么是日本分售宅基地是指房地产公司和房屋制造商等，将大片土地分割成多个区域进行销售的土地类型。为了建造房屋，规划好区域后再进行销售，因此与邻地的分界线很明确，煤气、自来水等生活必需的管道几乎都在区域内...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-11-12 阅读量：124

先说结论，对于房价飙升这事儿，限制外资不是解决问题的根本方法，也很难直接减轻普通住房购买者的负担。 有人对此进行了分析，表示，日本住宅政策长期存在“偏差”，属于“欠缺的国家整体的城市规划和宏...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-11-12 阅读量：115

在日本房地产投资领域，“优秀的房产”未必等同于“应该一直持有的房产”。 小A在2018年购买了一栋公寓，表面收益率10%，几乎常年处于满租状态，条件很好。但是，随着建筑物房龄增长，小A感到有...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-11-11 阅读量：115

如今，漫步在东京街头，外国人的身影十分醒目。 “在日外国人数创历史新高”根据法务省公布的数据显示，截至2025年6月底，在留外国人数达到395万6000人，创历史新高，约占总人口的3.2%。...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-11-11 阅读量：738

之前文章提到过：为避免投机行为，日本三井不动产的再开发事业新建塔楼公寓设有购买新规，倘若购买者在房子交付之前进行转卖，就会被没收定金并购房解除合同。 这样的“特例通知”成为了近期热议话题。&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-11-10 阅读量：89

总有客户让我推荐买房选址，今天就来唠唠“东京品川站”周边。 位于东京都港区的品川站周边，是东京屈指可数的交通要地。汇集了多条铁路、新干线、机场接驳线路等，作为“去哪都顺”的买房选址而受到高度...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-11-10 阅读量：97

今年3月，来自南亚某国的A先生以开设餐饮店为目的，递交了经营管理签证申请。本以为很容易就能过签，但迟迟未得到消息。 “到了10月，资本金条件一下子提高到6倍，根本无法应对。不知道是不是和当初...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-11-10 阅读量：101

东京大学、京都大学、庆应义塾大学和早稻田大学等日本名校中，不乏外国留学生的身影。 尤其是早稻田。2024年外国学生在籍人数（全年）达到8188人，与2014年的6404人相比大幅增加。从所属...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-11-10 阅读量：102