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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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申请日本经营管理签证，需要在日本拥有稳定的事业场所，公司注册资本金超过500万日元，年营业额300万日元以上，有真实可行并可持续性的经营项目。买不买房子，买什么样子的，要看具体的经营项目。...
先说，日本是没有“买房移民”的情况的，买房和移民没有直接关系，除非买房是为了经营真实项目。日本房产市场公开、透明，同一个房产在几家公司都是能申请购买的，而且中介费固定，选服务态度好、认真负责的公司即可...
外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。也就是说，买房和日本永久居住权可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份，可以通过在日本工作或者与日本人结婚，又或者通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。
日本并非移民国家，想要移民日本可以先通过在日本工作、与日本人结婚、取得经营管理签证、取得高度人才签证等方式并达到永驻或归化的申请条件：在日本持续生活达规定年数、持3年或5年长期签证、无犯罪记录、按规定纳税、资产收入达标等。
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王美娜
宅建士赵红旭
