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外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。也就是说，买房和日本居住权可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份来永久居住，可以通过在日本工作或与日本人结婚，又或通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。
日本并非移民国家，通常说的日本移民指获得日本归化（国籍）或日本永驻（永居、绿卡）身份。买房与移民可以看做是独立的两件事，单纯买房并不能获得日本身份。可以通过在日本工作或者与日本人结婚，又或者通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到在取得日本身份的条件。包括在日本居住足够时长，有一定收入等。
日本并非移民国家，在日本买房无法获得长期签证或移民日本。可以通过在日本工作、与日本人结婚、取得经营管理签证、取得高度人才签证等方式并达到永驻或归化的申请条件：在日本持续生活达规定年数、持3年或5年长期签证、无犯罪记录、按规定纳税、资产收入达标等。
外国人在日本买房不受限制，但居住要看持有签证的日期限制。买房和日本永久居住权（定居）可以看做是两件独立的事情。如果想申请日本永驻身份，可以通过在日本工作或者与日本人结婚，又或者通过申请经营管理签证、高度人才签证等方式，来达到取得日本身份的条件。包括在日本持活10年以上，有足够维持生活的资产等。
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王美娜
宅建士赵红旭
