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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本并非移民国家，在日本买房无法获得长期签证或移民日本。可以通过在日本工作、与日本人结婚、取得经营管理签证、取得高度人才签证等方式并达到永驻或归化的申请条件：在日本持续生活达规定年数、持3年或5年长期签证、无犯罪记录、按规定纳税、资产收入达标等。
要实现日本移民，以四种途径为主：一是申请经营管理签证，首次获得为期一年的签证，之后续签，满十年可以申请永驻，满五年可以申请归化。二是申请高度人才签证，首次获得为期五年的签证，最快一年后可以申请永驻。三是以工作签证方式在日本工作满十年可以申请永驻。四是与日本人配偶结婚并在日本居住。
日本投资移民指的是取得日本经营管理签证，按规定续签，直到取得直到取得日本永驻（永居、绿卡）或归化（入籍）。要求申请人在日本设立公司，注册资本金不少于500万日元，有稳定的办公场所，有现实可行并可持续性的经营项目。后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签，直至满足申请日本永驻或归化的条件。
想取得日本移民身份，可等满足条件后申请日本永驻（永居、绿卡）或归化（入籍），从而实现移民日本的目的。需满足在日本居住十年以上，每年离开日本不超半年；至少有五年工作经历并正常交税金；拥有能维持独立生计的资产或技能；无犯罪记录等。在申请日本永驻或归化时，如持有经营管理签证或工作签证，必须是三年期以上的。
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王美娜
宅建士赵红旭
