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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本赠与需要交赠与税，基础控除是110万日币，超过110万日币的部分需要计算赠与税，房产的情况是按照税务局对房产的评估额来计算。房产的评估额-110万＝计算税额的部分计算税额的部分×相对应得税率-控除...
日本不动产的“登記簿謄本（登记事项证明书）”是记载不动产资料的官方文件。登記簿謄本囊括了不动产的位置、大小、所有者是谁等信息，这些信息由分布在全国各地的法务局（法务省的地方支分部局）管理。因为清楚的表...
通常来说，如果携带所有附件材料到管辖房产的法务局递交完成，通过了审查（1-3周），领取登记识别信息和登记完成证的情况，房产证已经更改了持有人，那么大概率不好赠与撤销。...
很多投资者都有这样的疑问：“日本不动产能赠与吗？”答案是肯定的。发生不动产赠与的情况下，需要以赠与为原因的所有权转移登记（接受不动产赠与后不要忘记办理登记手续）。那么，申请赠与登记需要了解什么？&nb...
日本赠与行为是需要缴税的。但是根据赠送对象不同，需要缴税的额度也不同，具体分为直系家属和非直系家属两种情况。日本赠与税的计算方法：课税对象额×税率ー控除额＝赠与税额。
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宅建士赵红旭
