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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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首先，买房投资最重要的是区域选定。大阪的城市功能都集中在市中心。与东京相比，大阪是一个非常紧凑的城市。其次，虽然日本人口减少很明显，但是单身家庭数反而在增加。在这样的日本，能够聚人的大阪也同样具备房产投资的优势。如果想要以单身者为主要租客投资买房，选址与一等地相邻的“一点五等地”是值得考虑的。
在日本买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
在日本买房对外国人没有限制条件和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。买什么类型、在哪里买或买几套也都由投资者自己决定。但并不是说单纯一手交钱一手交货就行，只需要提前准备好材料，按照买房交易流程选房、看房、递交申请、签订合同并支付房款后即可交付房产。
不仅是中国人，外国人在日本购买房产，既没有金额门槛，也没有套数限制。也就是说，中国人在日本买房，买什么类型或买几套都由投资者自己来决定，官方没有相关限制规定。中国人在日本买房时所需材料包括身份证明和签名印章公章书，买房流程与日本人相同。
在日本买房对中国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和移交。
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王美娜
宅建士赵红旭
