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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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日本房子的价格受房龄/建造结构/车站距离这几个因素的影响很大。就算同样一个区的房子，这几个因素不同影响也会非常大。不过可以知道平均价格的大体数据。比如大阪的公寓房（钢筋混凝土结构）的房子，平均房价如下...
在大阪买房对外国人没有限制和门槛，也不需要拥有日本身份，而且与日本人享受一样的购房价格和税费。无论在日本哪里购房，都需要准备身份证明（身份证、护照等）、印章公证书、委托书（适用于委托代理人购房的情况）等材料。选好房产后递交购房申请，如果需要贷款要接受贷款审查，之后签订买卖合同，最终进行结算和过户。
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王美娜
宅建士赵红旭
