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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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在日本，一般的贷款年限是25年。但是也有一些接受气球式贷款35年。这种方式的特点是实际还是25年还款，只不过前25年是以35年的平摊贷款额还款（比25年的低很多），在25年到期时一次性支付剩余10年所...
日本买房产0首付，仅限于在日本当地有工薪收入的日本人以及拥有长期合法身份（如永驻、工签、经营签、学术签等工作3年以上）的外国人。购买的对象必须是第一套住宅，不能是第二套或非住宅房产。想要使用0首付贷款，必须要先评估房产本身是否具备0首付贷款条件，以及申请人目前年收入状况，符合情况的人都可以去申请。
在日本贷款买房有两种方式：个人名义贷款和法人名义贷款，需要符合不同的条件。个人贷款，主要看申请人是否有一年以上的日本境内或非大陆收入。法人贷款，主要看是否有法人银行账户、无不良信用记录、公司法人或代理人需要会日语或英语。在符合要求的情况下，可以通过日本房产公司提交收入和房产相关材料，办理贷款手续。
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王美娜
宅建士赵红旭
