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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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如果发生火灾等自然灾害，或许会造成房屋倒塌受损。为了应对这种风险，可以加入日本火灾保险。火灾保险不仅能补偿火灾，还能覆盖雷击、破裂、爆炸、风灾、冰雹灾、雪灾、漏水、盗窃、外部物体掉落、暴动、破损、污损等房屋受损情况，投保者可以根据情况自行选择。但地震保险不包含在火灾保险中，需要另外申请。
日本健康保险是全民保险的基础保障，所有日本国民必须加入，包括长期生活在日本的人（比如经营管理签证、留学签证、工作签证）。需要携带身份证明文件、银行卡、有效居留证明，到住所所在地区役所办理。根据收入以家庭单位缴纳，包括需要抚养的配偶、子女、父母，每个人都有一张健康保险证。
火灾保险是日本买房中的常见选择，根据具体的项目选择不同，房子的情况不同，火灾保险的金额是有区别的。以建筑年代为2010年，位于东京的二手公寓，面积60平米，保险合同10年，含水灾，不包含家财补偿的情况为例。火灾、雷击、破裂、爆炸、风灾、冰雹灾、雪灾的情况，10年共35030日元（约2324人民币）。
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王美娜
宅建士赵红旭
