先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-02-08 点击量:5274
2017年访日游客人数超过2800万人。
以东京圈(东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县)和关西圈(京都府、大阪府、兵库县、奈良县等)为首,游客住宿需求提高,住宿设施的接待能力逐渐成为焦点。
等到2020年东京奥运会,游客预计增至4000万人,日本现有的酒店会呈严重饱和状态。
就在这时,日本政府说:“我要解禁民宿经营了。”
“不过,你在日本的民宿只能经营180天。”
“而且,你在日本的民宿得符合卫生和治安的标准。”
《民宿新法实施细则》关于民宿认证、计算投宿天数的方法、申报文件的内容、投宿人名册的使用、民宿经营者的报告等内容作出了具体的规定。
要求投宿人名册的保留期限为3年。
经营者需每2个月上报民宿经营状况。
所以,即使日本政府把民宿法解禁了,依然无法填补缺口。
这么下去肯定不是办法!
最着急的还是日本政府。
看来还得放宽对酒店、宾馆等住宿设施的经营门槛!
以前,日本《旅馆业法》规定:
你要经营酒店,至少得有10间客房;
你要经营旅馆,至少得有5间客房;
你酒店/旅馆的西式客房,客房面积需在9平方米以上;
你酒店/旅馆的日式客房,客房面积需要7平方米以上。
现在,日本厚生劳动省要做修订:
取消客房数的下限;
放宽客房最低面积的限制;
放宽酒店旅馆前台设置标准。
也就说,你1间客房也能开酒店;
在不摆放床的情况下,客房面积只有7平方米也行;
如果能通过IT设备进行客人身份验证,也可以不设前台。
甚至,如果你想与周边不同的小型设施的一体化经营,也可以实现。
只要你保证,在发生紧急情况时,你的员工可以在10分钟以内赶到现场,你们共用同1处前台,也没问题。
日本这样放宽酒店、旅馆的住宿限制,一定会为很多小企业经营者带来巨大商机。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。