日本的房产市场法规健全且严格，也不乏优质海外投资者。简单来说，资金状况良好的成年人都可以购买日本各类型的房产。除了海外者在初次贷款时相对繁琐外，其他都没有什么限制。

打算在日本买房前，不妨先研究下整体概况，以便选择合适的投资目标。

这是关于2018年5月「新建小规模一户建平均价格」的最新调查。

调查对象：

1. 占地面积50平米以上且100平米以下；

2. 距离最近车站的步行30分钟以内或巴士20分钟以内；

3. 木造且建筑和土地拥有所有权。

调查结果：

1. 首都圈

平均价格比上月上涨0.5%，达到4,479万日元，连续5个月上涨。

A.东京都上涨0.5%，达到5,316万日元，连续4个月上涨。

B.神奈川县上涨4.2%，达到4,081万日元，3个月以来首次上涨。

C.千叶县下跌 4.9%，达到3,596万日元。

D.埼玉县上涨3.4%，达到3,674万日元。

2. 近畿地区

平均价格比上月上涨1.4%，达到3,195万日元，4个月以来首次上涨。

A.大阪府上涨0.6%，达到3,074万日元，连续2个月上涨。

B.兵库县上涨4.7%，达到3,645万日元，4个月以来首次上涨。

C.京都府下跌2.0%，达到3,055万日元，连续2个月下跌。

爱知县与上月相比下跌3.4%，达到3,925万日元。

整个中部地区也下跌3.8%，达到3,877万日元。

整体看2018年5月新建小规模一户建数据：

首都圈连续5个月维持上涨趋势；

近畿地区4个月以来首次出现上涨趋势；

中部地区却出现了下跌倾向。