先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2018-06-13 点击量:2507
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
日本是世界上地震发生较频繁的国家之一。因此,日本地震保险制度在近50年的建立及运行过程中日趋完善。
日本的地震保险,从本质上看,不是商业保险,而是国家与保险公司合作,共同承担风险的一种保险。
地震保险费率,是在标准费率基础上,根据区域等级、建筑年限、建筑类型、抗震等级等条件来调整的。
日本的地震保险,采用附加险的方式推广,采用“强引导”模式,即业主在购买住宅火灾保险时,保险公司原则上自动予以附加地震保险,除非业主特别提出声明:不附加地震保险。
保险期通常是5年,到达年限后,再续保。
其实早在2015年9月30日就已经决定将地震保险分3个阶段进行修改,这是根据2011年东日本大地震的影响,在熊本地震前决定的。
原本表示,日本全国平均地震保险应上涨19%。但是,由于火灾保险、地震保险都还在陆续进行修改,一下子全国上涨19%会带来很大的影响,因此决定将其分为3个阶段进行。
想得到地震保险折扣,需提供规定文件。
需要注意不同对象:
1. 免震建筑物优惠
2. 耐震等级优惠
3. 抗震诊断优惠
4. 建筑年优惠
从各都道府县及建筑材料对新地震保险的费用进行分类,另外也包含1981年6月以后新建物件的地震保险折扣。
数据统计条件:
1. 相当于契约金额1000万日元的保险费
2. イ構造:主要是非木造
3. ロ構造:主要是木造
以下是没有优惠及优惠10%的数据:
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。